住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局要指導(dǎo)住房保障、住房建設(shè)、住房制度改革與住房建設(shè)規(guī)劃；指導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃與行業(yè)管理。今天小編整理了住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局年終總結(jié)與工作計(jì)劃范文供大家參考，一起來(lái)看看吧!
在縣委、縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，縣住建局堅(jiān)持以__為指導(dǎo)，以__學(xué)習(xí)教育為統(tǒng)攬，牢固樹立新發(fā)展理念，聚焦高質(zhì)量發(fā)展，深入貫徹落實(shí)縣第__次黨代會(huì)精神，全力打造“綠色、生態(tài)、宜居、美麗”的城市。
一、20__年主要工作開(kāi)展情況
(一)聚焦黨建引領(lǐng)、政治建設(shè)，推動(dòng)全面從嚴(yán)治黨
(二)聚焦疫情防控、維護(hù)穩(wěn)定，打好疫情攻堅(jiān)戰(zhàn)
大力開(kāi)展疫情防控相關(guān)宣傳，倡導(dǎo)市民少串門，不聚集，自覺(jué)佩戴口罩，做好個(gè)人防護(hù)。加強(qiáng)施工企業(yè)、公用事業(yè)持續(xù)加強(qiáng)疫情防控，深入各個(gè)待建、續(xù)建工程施工企業(yè)、污水處理廠、燃?xì)夤尽⑹姓莛B(yǎng)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)做好疫情防控相關(guān)知識(shí)宣傳及外地返績(jī)?nèi)藛T的登記及體溫檢測(cè)等疫情防控工作。按照縣防控指揮部的統(tǒng)一部署，全體干部職工積極響應(yīng)號(hào)召，完成新冠疫苗接種工作任務(wù)，大力協(xié)助社區(qū)推進(jìn)疫苗接種工作，認(rèn)真參與卡點(diǎn)值守工作。
(三)聚焦中心工作、全力以赴，扎實(shí)推進(jìn)城市建設(shè)
1.深入推進(jìn)城市重點(diǎn)建設(shè)工作
完成績(jī)溪縣西山歷史文化街區(qū)/三雕博物館綜合整治提升Ⅰ標(biāo)段、經(jīng)六路延伸段、糸巷經(jīng)九路(梓潼路至水圳塝下段)、揚(yáng)之河段防洪道路及綠化景觀工程、油榨坦-水圳塝下雨污水、街巷綜合整治工程建設(shè)。上三里公園建成投入使用，完成東山公園靈山公園基礎(chǔ)設(shè)施提升改造，望徽路下穿皖贛鐵路延伸工程啟動(dòng)建設(shè)，打通清涼峰路、會(huì)山路、松木塘路、河濱南路，城區(qū)11處易澇點(diǎn)監(jiān)測(cè)預(yù)警系統(tǒng)建成并投入使用，改造提升城區(qū)排水管網(wǎng)完成8公里，完成城區(qū)公共停車位建設(shè)214個(gè)，天然氣溪馬門站完工驗(yàn)收，天然氣中壓管道建設(shè)新增8公里，管網(wǎng)檢測(cè)和建立地理信息系統(tǒng)項(xiàng)目經(jīng)縣政府同意，納入污水PPP項(xiàng)目實(shí)施，完成管網(wǎng)檢測(cè)162公里。
2.加強(qiáng)市政基礎(chǔ)設(shè)施管護(hù)
大力開(kāi)展城區(qū)汛前排水、污水管道及雨水井、檢查井清淤與疏通整治工作，對(duì)排水不暢、功能不全的管道進(jìn)行重新鋪設(shè)，對(duì)破損的井蓋及時(shí)更新替換，切實(shí)保障汛期人民群眾生命、財(cái)產(chǎn)安全。全年共維修更換破損井蓋230個(gè)，清理水溝下水道約1420m，修補(bǔ)各式路面約540㎡、人行道約1650㎡、路牙約366m、樹池360個(gè)，人工掏雨水井、檢查井1330個(gè);新安裝背街小巷路燈210盞，維修更換路燈900盞;綠化除草約12.4萬(wàn)㎡，修剪約4萬(wàn)㎡，綠化補(bǔ)植約4500㎡。建成城區(qū)易澇點(diǎn)監(jiān)測(cè)預(yù)警系統(tǒng)，汛期可對(duì)績(jī)溪縣城區(qū)靈川半島揚(yáng)之南路交叉口、城北鐵路橋下、東山路績(jī)溪牛、祥云廣場(chǎng)、水關(guān)圳章家路曹家井、校場(chǎng)翚溪路等11個(gè)點(diǎn)位進(jìn)行預(yù)警監(jiān)測(cè)，方便對(duì)城區(qū)汛情防澇開(kāi)展智能化管理。
3.強(qiáng)化住房保障工作
一是公租房配租進(jìn)入常態(tài)管理。公租房分配抽簽7次，調(diào)劑抽簽2次。共簽訂合同725份。二是人才引進(jìn)住房保障。配合組織部做好我縣引進(jìn)人才的公租房配租工作。三是做好重點(diǎn)項(xiàng)目、城市建設(shè)征遷安置生活用房保障。
4.強(qiáng)化供水安全
全力保障全縣及周邊供水區(qū)域安全、穩(wěn)定的生產(chǎn)生活用水，確保水質(zhì)安全。二水廠新增1萬(wàn)噸擴(kuò)能改造工程完成并投入運(yùn)行，供水基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全力推進(jìn)建設(shè)。對(duì)曹渡橋、將軍山莊、縣醫(yī)院學(xué)背后、吳家山、城墻路及周圍片區(qū)等地進(jìn)行舊管網(wǎng)改造升級(jí)，完成瑞泰·徽山首府和新源佳苑等項(xiàng)目自來(lái)水安裝收尾工作和蕭山產(chǎn)業(yè)園、緯二路等市政道路的供水管網(wǎng)配套安裝任務(wù)，對(duì)仁里下屬赤塔、忠周移民扶持項(xiàng)目中有關(guān)自來(lái)水安裝工程進(jìn)行有效監(jiān)督和協(xié)助，確保管網(wǎng)安裝符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和水廠接收標(biāo)準(zhǔn)。抄表新增用戶數(shù)2511戶,現(xiàn)共計(jì)38758戶。
5.人防工作有序開(kāi)展
共征收人防工程易地建設(shè)費(fèi)164.41萬(wàn)元，在建人防工程5處，面積1.75萬(wàn)平方米，人防工程順利竣工3處，面積0.8萬(wàn)平方米。完成人防專業(yè)隊(duì)伍整組工作，及時(shí)參加全市指揮通信聯(lián)調(diào)聯(lián)訓(xùn)，有針對(duì)性開(kāi)展人防視頻會(huì)議、4G單兵、移動(dòng)平臺(tái)常見(jiàn)故障排除訓(xùn)練，增強(qiáng)操作設(shè)備的熟練性、準(zhǔn)確性。積極推進(jìn)人防機(jī)動(dòng)指揮所建設(shè)工作，人防機(jī)動(dòng)指揮車已改裝完成。順利完成“9.18”防空警報(bào)試?guó)Q活動(dòng)，啟動(dòng)《績(jī)溪縣人民防空方案》編制工作。
6.推進(jìn)國(guó)家歷史文化名城保護(hù)
一是強(qiáng)化歷史文化街區(qū)和名村保護(hù)規(guī)劃報(bào)批工作。組織編制了中正坊-白石鼓歷史文化街區(qū)和西山歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃，現(xiàn)已報(bào)市政府批復(fù)。修改完善了6個(gè)歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃，待省住建廳審核后按程序報(bào)省政府批復(fù)。二是強(qiáng)化歷史建筑工作。制定完善了《績(jī)溪縣歷史建筑保護(hù)利用管理辦法》，第一批19處歷史建筑保護(hù)圖則經(jīng)績(jī)溪縣政府批復(fù)同意實(shí)施。第二批46處歷史建筑經(jīng)縣政府公布，掛牌保護(hù)工作已完成、保護(hù)圖則初步成果已編制完成。三是強(qiáng)化項(xiàng)目謀劃工作。為加強(qiáng)歷史城區(qū)保護(hù)，以古城內(nèi)西山、中正坊-白石鼓兩處歷史文化街區(qū)為核心，謀劃了績(jī)溪縣歷史文化名城基礎(chǔ)設(shè)施提升改造項(xiàng)目，擬通過(guò)修繕及改造工程、保護(hù)與整治工程、配套文旅設(shè)施改造提升和其他配套實(shí)施改造提升工程推進(jìn)績(jī)溪古城的保護(hù)及綜合利用，提升古城綜合品質(zhì)。
(四)聚焦民生實(shí)事、精準(zhǔn)發(fā)力，全力保障住房安全
1.實(shí)施老舊小區(qū)改造
20__年實(shí)施4個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(大小東門小區(qū)、絲廠水電站宿舍、梓潼路鴛鴦樓宿舍、繅絲廠宿舍)，建筑面積7.18萬(wàn)平方米,涉及746戶，項(xiàng)目總投資1243萬(wàn)元。
2.開(kāi)展農(nóng)村房屋安全隱患排查和危房改造工作
一是做好農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作。制定了《績(jī)溪縣農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作方案》，成立了農(nóng)房安全隱患排查整治工作聯(lián)席會(huì)議，目前我縣75個(gè)行政村經(jīng)營(yíng)性用房已全部排查完成。二是開(kāi)展農(nóng)村四類重點(diǎn)房屋安全隱患排查整治“回頭看”。下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村四類重點(diǎn)房屋安全隱患排查整治“回頭看”的通知》，組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)農(nóng)村三層及以上、用作經(jīng)營(yíng)(包括出租)、人員密集和擅自改擴(kuò)建等4類重點(diǎn)房屋開(kāi)展回頭看排查工作，確保不漏一戶、不留死角、專人盯控、專人負(fù)責(zé)。三是認(rèn)真開(kāi)展災(zāi)后農(nóng)房排查工作。為消除災(zāi)后受損房屋的安全隱患，我局下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展災(zāi)后農(nóng)房排查工作的通知》，要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)受災(zāi)的農(nóng)村低收入群體房屋全面組織開(kāi)展安全性鑒定“回頭看”，根據(jù)排查情況，按照受損情況進(jìn)行分類處理。四是開(kāi)展農(nóng)村危房改造竣工驗(yàn)收工作。20__年度共納入農(nóng)村危房改造范圍共21戶，其中修繕13戶、重建8戶。目前已全部通過(guò)驗(yàn)收，發(fā)放補(bǔ)助資金23.8萬(wàn)元。
3.加大村鎮(zhèn)建設(shè)監(jiān)督指導(dǎo)力度
建立了“村收集鎮(zhèn)轉(zhuǎn)運(yùn)縣處理”的垃圾收集清轉(zhuǎn)運(yùn)系統(tǒng)，基本達(dá)到日產(chǎn)日清，全年收運(yùn)處理農(nóng)村生活垃圾2.7萬(wàn)噸。進(jìn)一步強(qiáng)化農(nóng)村生活垃圾治理日常監(jiān)督考核工作，全年共開(kāi)展12次督查抽查工作，下發(fā)通報(bào)12次。根據(jù)月考核分?jǐn)?shù)委托省招標(biāo)集團(tuán)出具付費(fèi)建議書，按比例支付績(jī)效服務(wù)費(fèi)。
(五)聚焦安全生產(chǎn)、加強(qiáng)監(jiān)管，規(guī)范住建行業(yè)秩序
1.加強(qiáng)燃?xì)獍踩芾?/p>
吸取湖北省十堰市張灣區(qū)艷湖社區(qū)集貿(mào)市場(chǎng)發(fā)生燃?xì)獗ㄊ鹿式?jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對(duì)我縣4家燃?xì)馄髽I(yè)進(jìn)行了一次深度“體檢”，要求企業(yè)切實(shí)履行企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任，“五落實(shí)五到位”保障群眾生命、財(cái)產(chǎn)安全。認(rèn)真開(kāi)展燃?xì)庑袠I(yè)安全生產(chǎn)“大起底、大排查、大整改”活動(dòng)和液化石油氣摻混二甲醚問(wèn)題專項(xiàng)整治，共檢查燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)17家，抽查非居民用戶58戶，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放檢查記錄表21份。發(fā)現(xiàn)燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)安全隱患50處，現(xiàn)場(chǎng)整改15處;非居民用戶燃?xì)馐褂冒踩[患52處，現(xiàn)場(chǎng)整改32處;其余隱患均已經(jīng)通知限期整改。移交瓶裝液化氣供應(yīng)點(diǎn)違法案件線索1個(gè)，取締非法瓶裝液化氣供應(yīng)點(diǎn)1處。
2.加大建筑工程施工全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)管力度
一是加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。加強(qiáng)建筑工程施工全過(guò)程監(jiān)管力度，20__年共組織開(kāi)展綜合執(zhí)法檢查4次，下發(fā)質(zhì)量整改通知單33份。二是新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。20__年共辦理民用建筑施工許可項(xiàng)目45個(gè)，總建筑面積32.98萬(wàn)平方米，均符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)建造。三是強(qiáng)化質(zhì)量投訴處理。妥善處理普通來(lái)電來(lái)訪質(zhì)量投訴5起，縣長(zhǎng)熱線3起，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。四是推行政府購(gòu)買服務(wù)方式開(kāi)展工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。委托社會(huì)中介服務(wù)檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展了4次工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)，原材料檢測(cè)82項(xiàng)，實(shí)體檢測(cè)201項(xiàng)。五是加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理。城區(qū)道路改造提升工程成功創(chuàng)建宣城市建設(shè)工程“云嶺杯”(市優(yōu)質(zhì)工程)獎(jiǎng)，并成功創(chuàng)建安徽省建設(shè)工程“黃山杯”(省優(yōu)質(zhì)工程)獎(jiǎng)。
3.加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)法檢查力度
一是做好生態(tài)環(huán)保工作，開(kāi)展4次揚(yáng)塵污染防治專項(xiàng)檢查，共下發(fā)限期整改通知書29份。對(duì)3個(gè)揚(yáng)塵防治不力的建筑工地責(zé)任單位進(jìn)行行政處罰，共計(jì)罰金3萬(wàn)元。二是召開(kāi)了4次全縣建筑施工安全生產(chǎn)工作會(huì)議、4次季度建設(shè)監(jiān)督執(zhí)法檢查、4次建筑起重機(jī)械第三方檢測(cè)，下發(fā)安全整改通知書62份。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生事故的1個(gè)項(xiàng)目的4名責(zé)任人進(jìn)行了行政處罰，共處罰金0.8萬(wàn)元。
4.抓好房地產(chǎn)工作
辦理網(wǎng)簽合同業(yè)務(wù)1125起;核發(fā)商品房預(yù)售許可13宗，共計(jì)691套，總建筑面積8.59萬(wàn)㎡;新建商品房銷售11.84萬(wàn)㎡(13.43)，同比減少11.84%;新建商品房銷售均價(jià)6490元/㎡(6289)，同比上升3.2%;10月底，全縣庫(kù)存商品房面積44.98萬(wàn)㎡(40.85)，同比上升10.11%。配合縣人大開(kāi)展績(jī)溪縣物業(yè)管理調(diào)研，并形成工作報(bào)告。結(jié)合我縣住宅小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀，在加大宣傳力度、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、落實(shí)聯(lián)動(dòng)機(jī)制、聚焦重點(diǎn)難點(diǎn)四個(gè)方面積極整改、抓緊落實(shí)。落實(shí)“三抓三提三促”黨建品牌創(chuàng)建活動(dòng)，擬定紅色物業(yè)黨建品牌，并制定品牌創(chuàng)建方案，力爭(zhēng)打造“紅色物業(yè)”示范小區(qū);協(xié)助社區(qū)指導(dǎo)小區(qū)成立業(yè)委會(huì)，指導(dǎo)并管理物管小區(qū)專項(xiàng)維修資金的使用，完成專項(xiàng)維修資金招投標(biāo)及系統(tǒng)建設(shè)，制定績(jī)溪縣物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理制度。帶領(lǐng)全縣物業(yè)管理企業(yè)參加中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)舉報(bào)的物業(yè)承接查驗(yàn)培訓(xùn)班。
(六)聚焦四送一服、服務(wù)大局，全面優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境
1.扶持企業(yè)健康發(fā)展
積極引導(dǎo)企業(yè)加快轉(zhuǎn)型，扶持企業(yè)資質(zhì)提升。20__年新增總承包二級(jí)企業(yè)4家、總承包三級(jí)企業(yè)2家、專業(yè)承包企業(yè)1家，企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)2家。20__年新培育“五上”建筑業(yè)企業(yè)6個(gè)，20__年我縣建筑業(yè)總產(chǎn)值18.13億元，20__年15.85億元，同比增長(zhǎng)14.35%。全市排名第四。
2.精簡(jiǎn)審批手續(xù)
全縣工程建設(shè)項(xiàng)目審批時(shí)間壓縮至120個(gè)工作日以內(nèi)，其中帶方案出讓土地的非工業(yè)類建設(shè)項(xiàng)目壓縮至80個(gè)工作日以內(nèi)，工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目壓縮至40個(gè)工作日以內(nèi)(含竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié))。
3.開(kāi)展“四送一服”
創(chuàng)新實(shí)施“四送一服”雙千工程，多線開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng),切實(shí)解決建筑企業(yè)發(fā)展面臨的突出困難和問(wèn)題。精簡(jiǎn)建設(shè)工程施工許可審批，優(yōu)化服務(wù)，進(jìn)一步激發(fā)建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)活力。走訪企業(yè)40余家，指導(dǎo)辦理資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證4項(xiàng)，協(xié)助企業(yè)辦理建筑許可10項(xiàng)。
二、20__年工作打算
按照縣委縣政府總體部署，以推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展“雙百工程”為抓手，在推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)、行業(yè)發(fā)展、民生保障等重點(diǎn)工作上下功夫。
1.持續(xù)推進(jìn)市政重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)
堅(jiān)持把生態(tài)保護(hù)好，堅(jiān)決抓好生態(tài)環(huán)境治理，完成揚(yáng)之河、翬溪河景觀綠化提升，望徽路下穿皖贛鐵路延伸主體工程建設(shè)，實(shí)施西環(huán)線東延(黃杭高鐵至徽山大道段)建設(shè)，西區(qū)公園、花根游園景觀提升項(xiàng)目，何川片區(qū)、北門小區(qū)、埠頭上、翬溪河等區(qū)域污水管網(wǎng)改造，持續(xù)增建城區(qū)停車位100個(gè)，逐步緩解城區(qū)停車難問(wèn)題。新增燃?xì)庵袎汗芫W(wǎng)5公里以上。建立橋梁、防汛等安全智能系統(tǒng)。供水基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目20__年擬完成輸配水管網(wǎng)鋪設(shè)，廠區(qū)土建和設(shè)備安裝工作，并進(jìn)行試運(yùn)行調(diào)試。
2.加強(qiáng)建筑工程監(jiān)管
進(jìn)一步完善建筑市場(chǎng)信用管理辦法，全面推進(jìn)工程監(jiān)理企業(yè)和從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)。進(jìn)一步健全建筑市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制。加強(qiáng)資質(zhì)審批事中事后監(jiān)管，提高建筑市場(chǎng)監(jiān)管質(zhì)量和效率。進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量、安全監(jiān)管，全面落實(shí)主體責(zé)任。大力推行工程質(zhì)量、安全管理標(biāo)準(zhǔn)化，推進(jìn)質(zhì)量、安全行為管理標(biāo)準(zhǔn)化和工程實(shí)體控制標(biāo)準(zhǔn)化。進(jìn)一步強(qiáng)化監(jiān)管隊(duì)伍建設(shè)。開(kāi)展從業(yè)人員業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)提高監(jiān)管效能。進(jìn)一步整治建筑施工揚(yáng)塵。細(xì)化建筑施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵治理的具體措施，促進(jìn)建筑工地?fù)P塵污染防治工作制度化、標(biāo)準(zhǔn)化，推行綠色施工。進(jìn)一步加強(qiáng)混凝土攪拌站的環(huán)境綜合治理工作，督促企業(yè)鞏固整治成果，向綠色混凝土攪拌站方向發(fā)展。進(jìn)一步強(qiáng)化農(nóng)民工實(shí)名制管理。加強(qiáng)對(duì)分包工程款和工資發(fā)放的監(jiān)督管理，建立企業(yè)內(nèi)部農(nóng)民工工資支付監(jiān)督檢查制度。
3.強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)管理
加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)規(guī)范管理，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售場(chǎng)所公布商品房相關(guān)資料并進(jìn)行督查，對(duì)商品房預(yù)售許可的項(xiàng)目要盡快公示，杜絕炒賣期房等非法交易行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。加強(qiáng)預(yù)售資金的監(jiān)管力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。加強(qiáng)住房保障工作。深入公租房管理信息化建設(shè)，完成本縣公租房數(shù)據(jù)貫標(biāo)校核。加強(qiáng)物管小區(qū)專項(xiàng)整治工作。引入物業(yè)質(zhì)量評(píng)價(jià)機(jī)制，優(yōu)勝劣汰。加大物業(yè)管理力度。擴(kuò)大物管條例宣傳范圍，規(guī)范物業(yè)管理行為，切實(shí)要求物業(yè)企業(yè)履行職責(zé)，開(kāi)展物業(yè)服務(wù)評(píng)估，在解決物業(yè)管理難題上持續(xù)發(fā)力。加強(qiáng)老舊小區(qū)推進(jìn)力度。根據(jù)“十四五”老舊小區(qū)改造規(guī)劃要求，20__年改造小區(qū)為梓潼路小區(qū)A區(qū)35-36、中醫(yī)院宿舍、來(lái)蘇社區(qū)章家路、光明公寓、商貿(mào)城進(jìn)行老舊小區(qū)綜合整治改造提升。項(xiàng)目預(yù)計(jì)受益戶數(shù)335戶，項(xiàng)目建筑面積2.46萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資816萬(wàn)元。
4.歷史文化名城和村鎮(zhèn)工作取得新突破
全力推進(jìn)績(jī)溪縣歷史文化名城基礎(chǔ)設(shè)施提升改造項(xiàng)目,20__年元月啟動(dòng)中正坊-白石鼓歷史文化街區(qū)板塊的具體實(shí)施工程。啟動(dòng)河濱路、古林路、城墻路等路段雨污水管網(wǎng)改造及道路白改黑。組織開(kāi)展第二批歷史建筑保護(hù)圖則專家評(píng)審及報(bào)批工作，做好一戶一檔資料收集整理工作和歷史建筑數(shù)據(jù)信息平臺(tái)錄入工作。加大村鎮(zhèn)建設(shè)監(jiān)督指導(dǎo)力度，認(rèn)真開(kāi)展農(nóng)村房屋安全隱患排查，扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。進(jìn)一步強(qiáng)化農(nóng)村生活垃圾治理日常監(jiān)督考核工作。
5.全面推進(jìn)人防融合發(fā)展
拓展預(yù)警報(bào)知系統(tǒng)建設(shè)工作，年新增電聲警報(bào)器不少于1臺(tái)。在城市重要區(qū)位、居民小區(qū)、公園廣場(chǎng)、公共樓宇等場(chǎng)所逐步推廣安裝新型多媒體報(bào)警器，形成省、市、縣人防短波通信網(wǎng)互聯(lián)互通。積極引入社會(huì)資金參與人防工程建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，謀劃和實(shí)施自建與社會(huì)資本合作建設(shè)人防工程項(xiàng)目，依法推進(jìn)城市綜合管廊等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升人防工程與城市建設(shè)相結(jié)合水平;大力提高人防工程平時(shí)使用率，緩解城市地面交通擁堵問(wèn)題，解決城市地面停車難問(wèn)題，提升人防工程綜合利用服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和城市發(fā)展水平。
__年，__住建局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧、突出重點(diǎn)，強(qiáng)化政策解讀，積極回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，著力提升政務(wù)公開(kāi)質(zhì)量和實(shí)效，深入推進(jìn)政府?dāng)?shù)字化改革工作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展，助力建設(shè)人民滿意的.服務(wù)型政府。根據(jù)《__縣人民政府辦公室關(guān)于報(bào)送__年度政務(wù)公開(kāi)工作總結(jié)和__年工作思路的通知》及《__縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)__年__縣政務(wù)公開(kāi)工作要點(diǎn)的通知》要求，結(jié)合本單位政務(wù)公開(kāi)工作實(shí)際，現(xiàn)將全年政務(wù)公開(kāi)工作情況總結(jié)如下：
一、__年政務(wù)公開(kāi)工作完成情況及成效
(一)主動(dòng)公開(kāi)情況。__年__縣住建局發(fā)布主動(dòng)公開(kāi)信息共__條。政務(wù)工作動(dòng)態(tài)__條。公開(kāi)信息主要政務(wù)工作動(dòng)態(tài)、規(guī)范性文件、政策解讀、其他文件、領(lǐng)導(dǎo)信息、內(nèi)部機(jī)構(gòu)、公示公告、財(cái)政預(yù)決算公開(kāi)、保障性住房、政府信息公開(kāi)年報(bào)等。
一是完善重大決策集體決策機(jī)制，明確任何重大決策均需充分征求公眾代表、企業(yè)代表、行業(yè)專家代表意見(jiàn)。此外，通過(guò)縣政府門戶網(wǎng)站，就公眾關(guān)切的重大決策制定征集公眾意見(jiàn)。多措并舉，制定出更符合實(shí)際、操作性強(qiáng)的決策，真正意義上最大化公眾的知情權(quán)和參與權(quán)的行使。
二是加強(qiáng)政策解讀。__年__縣住建局發(fā)布規(guī)范性文件x件，解讀x件。堅(jiān)持政策性文件與解讀方案、解讀材料同步，將文件與解讀相互關(guān)聯(lián)，提高了文件的解讀效率，方便群眾查閱。通過(guò)圖文并茂等形式，豐富解讀內(nèi)容，增強(qiáng)群眾對(duì)于政策的認(rèn)識(shí)與理解。
三是及時(shí)進(jìn)行后評(píng)估工作。對(duì)規(guī)范性文件實(shí)施滿一年后及時(shí)開(kāi)展評(píng)估工作，通過(guò)了解文件的執(zhí)行情況和實(shí)施效果，分析論證文件的合法性、合理性和操作性，提出評(píng)估結(jié)果運(yùn)用建議，為下一步清理完善提供依據(jù)參考。
(二)依申請(qǐng)公開(kāi)情況?？h住建局嚴(yán)格按照新修訂的《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》要求，認(rèn)真抓好依申請(qǐng)公開(kāi)工作，健全政府信息公開(kāi)申請(qǐng)接收、登記、辦理、審核、答復(fù)、歸檔等環(huán)節(jié)的制度規(guī)范。拓展依申請(qǐng)公開(kāi)受理渠道，更好發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)作用，為申請(qǐng)人提供便捷服務(wù)。嚴(yán)格按照法定時(shí)限履行答復(fù)程序，以統(tǒng)一規(guī)范的答復(fù)格式，標(biāo)準(zhǔn)化答復(fù)文書，依法依規(guī)做好答復(fù)工作。__年，縣住建局共收到依申請(qǐng)公開(kāi)x件，其中辦結(jié)x件，答復(fù)符合法定形式。
(三)政府信息管理情況。
一是進(jìn)一步規(guī)范政府信息發(fā)布和管理，確保信息發(fā)布準(zhǔn)確、安全、高效，嚴(yán)格落實(shí)審核制度，加強(qiáng)信息發(fā)布審核把關(guān)。
二是建立健全政府信息制作、公開(kāi)、存檔等制度，同時(shí)按照立改廢的要求對(duì)規(guī)范性文件進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
(四)平臺(tái)建設(shè)情況。作為政府信息公開(kāi)平臺(tái)的日常運(yùn)行單位，縣住建局根據(jù)縣政府政務(wù)辦的指導(dǎo)，進(jìn)一步優(yōu)化平臺(tái)建設(shè)，完善政務(wù)信息公開(kāi)目錄，確保做到便民、為民。
(五)監(jiān)督保障情況。著眼于政務(wù)公開(kāi)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，切實(shí)加強(qiáng)政務(wù)公開(kāi)組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化日常監(jiān)督管理。結(jié)合省、市、縣工作部署，第一時(shí)間明確年度工作要點(diǎn)，制定實(shí)施年度工作計(jì)劃，健全組織領(lǐng)導(dǎo)，明確工作職責(zé)，確立專人負(fù)責(zé)政務(wù)公開(kāi)工作，形成齊抓共管的良好工作局面。
二、工作存在困難和問(wèn)題
__年，縣住建局在政務(wù)公開(kāi)工作取得了一定成效，但對(duì)照新時(shí)代政務(wù)公開(kāi)新要求和人民群眾對(duì)政府公開(kāi)的需求，仍存在一些不足。
一是信息公開(kāi)審批制度落實(shí)不夠。對(duì)于擬發(fā)布公開(kāi)的信息，偶爾會(huì)因工作忙或時(shí)間急而忽略領(lǐng)導(dǎo)審批環(huán)節(jié)，存在事后“補(bǔ)票”的情況。
二是信息公開(kāi)審核制度不嚴(yán)。對(duì)擬發(fā)布公開(kāi)的信息內(nèi)容審核不夠細(xì)致，可能會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)字、錯(cuò)句現(xiàn)象。
三是自查整改工作較為薄弱。通過(guò)日常監(jiān)測(cè)與自查發(fā)現(xiàn)，部分目錄內(nèi)容發(fā)布不夠規(guī)范，與先進(jìn)單位存在較大差距。
三、__年工作思路
__年，縣住建局將進(jìn)一步貫徹落實(shí)省、市、縣關(guān)于全面推進(jìn)政務(wù)公開(kāi)工作的系列部署，以增強(qiáng)人民群眾的獲得感和滿意度，全面做好政府信息主動(dòng)公開(kāi)和依申請(qǐng)公開(kāi)工作。
(一)嚴(yán)格執(zhí)行信息公開(kāi)審批制度。建立信息發(fā)布“三審”制度(初審、復(fù)審和終審)。初審由信息編輯人員負(fù)責(zé)，復(fù)審由科室主要負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，終審由分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。重大信息發(fā)布由局主要領(lǐng)導(dǎo)審批后發(fā)布。終審?fù)ㄟ^(guò)后，由信息編輯人員進(jìn)行信息發(fā)布。未經(jīng)審核的信息一律不準(zhǔn)發(fā)布。
(二)完善信息公開(kāi)審核標(biāo)準(zhǔn)。主要進(jìn)行政治審核、保密審核和合法審核。對(duì)稿件的政治導(dǎo)向、社會(huì)效應(yīng)以及是否涉密，是否符合相關(guān)政策法規(guī)作出判斷，并決定是否上網(wǎng)發(fā)布。
(三)加強(qiáng)政務(wù)公開(kāi)能力建設(shè)。細(xì)化政務(wù)公開(kāi)任務(wù)分解，優(yōu)化政府信息依申請(qǐng)公開(kāi)答復(fù)流程，規(guī)范依申請(qǐng)公開(kāi)答復(fù)文書，開(kāi)展重點(diǎn)工作領(lǐng)域的政務(wù)公開(kāi)工作案例研究，提升政務(wù)公開(kāi)工作人員的專業(yè)化工作水平。
在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局深入貫徹__，認(rèn)真落實(shí)市第十二次黨代會(huì)精神，努力推進(jìn)中共海南省第六次代表大會(huì)確定的堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)綠色崛起的發(fā)展戰(zhàn)略部署。今年我局緊緊圍繞“項(xiàng)目建設(shè)年，綠色崛起”為中心，“以一流作風(fēng)創(chuàng)一流業(yè)績(jī)”和集中整治“庸懶散奢貪”專項(xiàng)工作為抓手，努力建設(shè)國(guó)際旅游島和打造“四宜”城市，強(qiáng)化服務(wù)理念，規(guī)范運(yùn)行機(jī)制，務(wù)實(shí)創(chuàng)新，各項(xiàng)工作取得了新的進(jìn)展，推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。
一、工作回顧
(一)加強(qiáng)住房保障工作，改善低收入居民居住條件。
保障性安居建設(shè)工作 省下達(dá)我市今年保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃任務(wù)13360套，其中新開(kāi)工計(jì)劃任務(wù)為11151套。至11月底，我市建設(shè)保障性住房共計(jì)15305套，占省下達(dá)任務(wù)計(jì)劃的115%,超額完成省下達(dá)新開(kāi)工計(jì)劃。
推進(jìn)保障房配租配售工作 我市今年制定的經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房、限價(jià)商品房保障對(duì)象的收入標(biāo)準(zhǔn)，相比20__年提高約40%-71%，進(jìn)一步擴(kuò)大保障對(duì)象范圍。同時(shí)在住房保障政策法規(guī)、工作動(dòng)態(tài)、保障性住房建設(shè)進(jìn)展等方面加大了宣傳力度。制作以及派發(fā)永秀花園、永和花園的宣傳海報(bào)和手冊(cè)，全面公開(kāi)我市住房保障信息，讓更多家庭了解到政府的惠民政策。
全年受理經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)1435戶，核準(zhǔn)資格1218戶，在3月和9月開(kāi)展的經(jīng)濟(jì)適用住房配售活動(dòng)中，共有436戶選房者簽訂了購(gòu)房合同、辦理付款或按揭貸款手續(xù)。發(fā)放廉租住房貨幣補(bǔ)貼3055戶，金額約1006萬(wàn)元。有效的解決低收入家庭住房困難。
完善保障性住房機(jī)制 我局負(fù)責(zé)起草的《__市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》已于4月份經(jīng)市政府批準(zhǔn)公布，《__市單位職工保障性住房管理辦法》、《__市職工住房補(bǔ)貼辦法》、《__市廉租住房保障管理辦法》已制定上報(bào)市政府審核。建立并進(jìn)一步完善由市、區(qū)、鎮(zhèn)(街道)住房保障部門聯(lián)動(dòng)的“三審查、三公示”的監(jiān)督管理運(yùn)作機(jī)制，規(guī)范了保障性住房準(zhǔn)入及退出管理，強(qiáng)化了保障性住房工作后續(xù)管理。
繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作 今年我市農(nóng)村危房改造任務(wù)3000戶，水庫(kù)移民改造危房任務(wù)266戶，全部均在9月份開(kāi)工，11月底全部竣工并通過(guò)省檢查組的驗(yàn)收。農(nóng)村危房改造政府補(bǔ)助資金萬(wàn)元，水庫(kù)移民危房改造政府配套資金萬(wàn)元均已撥付各區(qū)。
(二)強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管 1-11月份，共銷售商品房萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)%;辦理商品房預(yù)售許可79項(xiàng)，預(yù)售方案?jìng)浒嘎蔬_(dá)100%。
我局今年分別于 4月和6月召開(kāi)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)議，積極幫助企業(yè)解決實(shí)際問(wèn)題，引導(dǎo)企業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，推動(dòng)我市房地產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)整體提升。8月份，在互聯(lián)網(wǎng)上開(kāi)通我市房地產(chǎn)展銷網(wǎng)和啟動(dòng)房地產(chǎn)有形市場(chǎng)的建設(shè)工作，不斷拓寬我市商品房銷售渠道。組織編制《__市房屋租賃管理辦法》，組建房地產(chǎn)專家?guī)?，為我市房地產(chǎn)健康發(fā)展提供人才支持。組織開(kāi)展元旦、五一、國(guó)慶房展會(huì), 今年6月和9月分別組織我市19家房企和29家房企赴省外參加房展會(huì)。5次房展會(huì)共計(jì)參展人流量25萬(wàn)人次，意向購(gòu)房4200多套，大力宣傳我市整體形象和樓盤品質(zhì)，促進(jìn)了房地產(chǎn)銷售。
嚴(yán)格落實(shí)商品房網(wǎng)簽與注銷變更制度，依法辦理商品房買賣合同撤銷變更等手續(xù)，較好地防止一房多賣的違法違規(guī)行為。今年我局組織了兩次房地產(chǎn)執(zhí)法檢查，共檢查36家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、32家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，對(duì)5家銷售秩序不規(guī)范的房企責(zé)令限期整改，對(duì)2家房企未取得預(yù)售許可證擅自對(duì)外銷售和1家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未備案開(kāi)展業(yè)務(wù)的行為分別罰款2萬(wàn)元、罰款5000元，并予以警告和不良行為記錄。
房屋產(chǎn)權(quán)管理工作 目前我局完成房屋面積審核365宗，面積702萬(wàn)㎡;完成各類權(quán)屬登記 92889宗。今年1-11月我市通過(guò)歷史遺留政策辦理4483戶，面積 72萬(wàn)㎡，通過(guò)正常程序辦理13213戶，面積萬(wàn)㎡。完成房屋檔案館藏檔案數(shù)字化驗(yàn)收入庫(kù)萬(wàn)卷。
由我局起草的《__市產(chǎn)權(quán)式酒店管理暫行辦法》于2月1日起實(shí)施，該辦法的出臺(tái)標(biāo)志著我市在國(guó)內(nèi)率先把產(chǎn)權(quán)式酒店管理納入法制軌道，有力的促進(jìn)了我市產(chǎn)權(quán)式酒店的健康發(fā)展。目前我局正在調(diào)研起草《酒店式公寓管理規(guī)定》，將進(jìn)一步擴(kuò)寬我市高端旅游地產(chǎn)市場(chǎng)。
加強(qiáng)維修資金管理 全年審核收繳10433套商品房住宅專項(xiàng)維修資金7166萬(wàn)元;公有住房資金共歸集18個(gè)單位約196萬(wàn)元。批準(zhǔn)使用住宅小區(qū)維修資金23宗309 萬(wàn)元;單位住房基金11宗201萬(wàn)元;用于住房補(bǔ)貼1宗111萬(wàn)元。處理違規(guī)行為4宗，追繳維修資金110多萬(wàn)元，有力遏制了開(kāi)發(fā)商截留維修資金的苗頭。
規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng) 今年我市辦理物業(yè)管理資質(zhì)審查暫定三級(jí)49家，暫定升三級(jí)41家，復(fù)核231家。開(kāi)展物業(yè)管理市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作，取締了物業(yè)管理違法、違規(guī)單位12 家。開(kāi)展物業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)，使從業(yè)持證上崗率從73%提高到100%。采用單協(xié)議方式選聘物業(yè)公司35家、邀請(qǐng)招標(biāo)25家。成立__市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)，加強(qiáng)行業(yè)自律，規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，并建立物業(yè)企業(yè)誠(chéng)信檔案記錄體系。起草《__市物業(yè)管理招投標(biāo)程序》，制定出臺(tái)了《__市物業(yè)管理優(yōu)秀、示范住宅小區(qū)(大廈)考評(píng)暫行辦法》。積極指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各區(qū)住房保障中心處理物業(yè)管理糾紛，受理成立業(yè)主委員會(huì)備案20余宗。
(三)監(jiān)管并重，切實(shí)增強(qiáng)建筑行業(yè)綜合實(shí)力。
建筑市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展 今年共辦理建筑工程施工報(bào)建項(xiàng)目計(jì)175個(gè)，總建筑面積 萬(wàn)㎡，總投資億元;辦理建筑業(yè)企業(yè)總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)30項(xiàng)次、勞務(wù)分包資質(zhì)52項(xiàng)次;辦理建筑工程竣工驗(yàn)收58件;完成各類城建檔案整理共計(jì)8726卷;監(jiān)督在建建筑工程項(xiàng)目618個(gè)，建筑面積1811萬(wàn)㎡，工程造價(jià)359億元;監(jiān)督建筑工程竣工驗(yàn)收208項(xiàng)，建筑面積484萬(wàn)㎡，工程造價(jià)83億元; 監(jiān)督在建市政工程項(xiàng)目51個(gè)，工程造價(jià)億元;市政工程竣工驗(yàn)收26項(xiàng),面積萬(wàn)㎡，工程造價(jià)11億元，工程竣工合格率均為100%;辦理937臺(tái)塔吊和369部施工電梯產(chǎn)權(quán)備案，3臺(tái)塔吊辦理使用登記，確保了__市工程質(zhì)量、施工安全始終處在受控狀態(tài)。
起草制定了《__市預(yù)防拖欠建設(shè)項(xiàng)目工程款監(jiān)督管理規(guī)定》、《__市加強(qiáng)建設(shè)工程在建項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)管暫行辦法》、《關(guān)于加大建筑生產(chǎn)安全事故懲處力度的實(shí)施意見(jiàn)》等規(guī)范性文件;修訂《__市商品混凝土管理辦法》(市政府第49號(hào)令)報(bào)市政府審議。
加強(qiáng)建筑市場(chǎng)專項(xiàng)整治 在日常監(jiān)督管理基礎(chǔ)上，改變?cè)瓉?lái)的預(yù)約式、通知式的監(jiān)督檢查方式，遵循差別化監(jiān)督原則，加強(qiáng)巡回檢查和隨機(jī)抽查。多次有組織、有計(jì)劃地開(kāi)展全市建設(shè)工程質(zhì)量安全生產(chǎn)隱患排查活動(dòng)，上報(bào)有關(guān)部門違法違規(guī)行為89起，增強(qiáng)了查處建筑市場(chǎng)違法違規(guī)行為時(shí)效性。結(jié)合“元旦”、“春節(jié)”、“五一”、“安全生產(chǎn)月”、“質(zhì)量月”等重大節(jié)日和活動(dòng)，開(kāi)展質(zhì)量安全生產(chǎn)大檢查。對(duì)171個(gè)工程項(xiàng)目臨建設(shè)施開(kāi)展專項(xiàng)檢查，共發(fā)出了83份整改通知書，下發(fā)局部停工通知書1份;對(duì)83個(gè)項(xiàng)目社會(huì)投資項(xiàng)目工程進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督執(zhí)法檢查，下發(fā)整改83份;對(duì)在建的33個(gè)市政項(xiàng)目組織了2次質(zhì)量安全大檢查，共下發(fā)了51份整改通知書;開(kāi)展2次建筑起重機(jī)械專項(xiàng)檢查，共檢查235個(gè)項(xiàng)目，下發(fā)整改通知書235份;開(kāi)展5次保障性住房督查工作，檢查了149個(gè)項(xiàng)目，下發(fā)整改書 149份。對(duì)存在問(wèn)題我局均責(zé)令相關(guān)單位限期進(jìn)行整改，并組織有關(guān)人員對(duì)檢查中存在問(wèn)題的整改情況進(jìn)行抽查，對(duì)拒不整改或整改達(dá)不到要求的項(xiàng)目通報(bào)市執(zhí)法部門依法進(jìn)行處罰并責(zé)令整改。
通過(guò)采取強(qiáng)有力的監(jiān)管措施，我市建筑市場(chǎng)保持健康發(fā)展，其中海南會(huì)展中心、僑中路等40個(gè)項(xiàng)目獲得“椰城杯”市優(yōu)質(zhì)樣板工程;全國(guó)保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法檢查組在5 月份的執(zhí)法檢查中，對(duì)__市的保障性安居工程給予“緊抓保障性安居工程質(zhì)量管理工作，取得了較好的成效，保障性安居工程質(zhì)量總體處于受控狀態(tài)”的較高評(píng)價(jià)。
指導(dǎo)做好__市校安工程建設(shè) 我局積極指導(dǎo)和配合校安辦做好工程施工報(bào)建手續(xù)，開(kāi)通校安工程綠色通道，指定專人負(fù)責(zé)，主動(dòng)跟蹤服務(wù)，配合市校安辦完善施工報(bào)建手續(xù)。目前我局受理校安工程概算審查項(xiàng)目21項(xiàng)，累計(jì)送審金額14221萬(wàn)元，審核后金額11554萬(wàn)元，核減2667萬(wàn)元，核減率%;辦理了28個(gè)校安工程項(xiàng)目施工許可，總建筑面積萬(wàn)平方米，總造價(jià)8490萬(wàn)元;對(duì)校安工程組織4次專項(xiàng)檢查，共檢查165項(xiàng)次，下發(fā)整改通知157份，為校安工程順利開(kāi)工建設(shè)提供前期保障。目前，已監(jiān)督校安工程竣工驗(yàn)收76項(xiàng)，實(shí)體質(zhì)量檢查或預(yù)驗(yàn)18項(xiàng)。
落實(shí)項(xiàng)目工程款清欠工作 認(rèn)真落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于切實(shí)解決政府拖欠工程款問(wèn)題的通知精神以及國(guó)家、省相關(guān)清欠文件要求，積極妥善地解決政府拖欠工程款問(wèn)題，有效地遏制了社會(huì)不穩(wěn)定因素的發(fā)生。截止目前，我市今年已償還政府工程欠款數(shù)額約3495萬(wàn)元，涉及償還工程欠款項(xiàng)目30個(gè)。
建筑節(jié)能管理工作 根據(jù)我市“__”規(guī)劃編制工作的部署，組織編制了《__市“__”城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃》、《__市道路建設(shè)研究》。截止目前完成92項(xiàng)建筑項(xiàng)目的節(jié)能審查;全市既有、在建、報(bào)建的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用項(xiàng)目共122個(gè)，建筑應(yīng)用面積萬(wàn)㎡,集熱器面積萬(wàn)㎡。我局6月、9月開(kāi)展了二次建筑節(jié)能專項(xiàng)檢查，對(duì)109個(gè)建筑項(xiàng)目執(zhí)行建筑節(jié)能等方面進(jìn)行綜合性抽查，及時(shí)下發(fā)建筑節(jié)能整改通知書102份，參建各方均按時(shí)限完成整改。
建筑工程造價(jià)管理 積極開(kāi)展政府投資項(xiàng)目概算審查工作，發(fā)揮建筑工程造價(jià)管理職能，為政府投資項(xiàng)目概算造價(jià)確定和控制把好關(guān)。目前完成新建項(xiàng)目概算審查項(xiàng)目項(xiàng)目81 項(xiàng)，累計(jì)送審金額約 49億元，審核后金額約34億元，核減金額約14億元，核減率%。組織有資質(zhì)咨詢機(jī)構(gòu)完成舊城改造項(xiàng)目概算審查3項(xiàng)，涉及送審金額5535萬(wàn)元，審定金額4388萬(wàn)元，核減1146萬(wàn)元，核減率%。
招投標(biāo)監(jiān)管 一是嚴(yán)格依照國(guó)家招投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)監(jiān)管，繼續(xù)推進(jìn)和深化招投標(biāo)的電子化，同時(shí)建立誠(chéng)信電子平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)“兩場(chǎng)”聯(lián)動(dòng)。二是加大對(duì)招標(biāo)投標(biāo)突出問(wèn)題的治理力度，加強(qiáng)標(biāo)后履約監(jiān)管，對(duì)工程建設(shè)中掛靠借用資質(zhì)投標(biāo)、違規(guī)出借資質(zhì)等問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)清理。從7月20日到8月10日，共排查項(xiàng)目94個(gè)。其中市政工程項(xiàng)目15個(gè)，房屋建筑工程項(xiàng)目79 個(gè)，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題責(zé)令整改并上報(bào)市治工辦。三是加強(qiáng)從業(yè)人員和評(píng)標(biāo)專家的培訓(xùn)和考核的力度，定期開(kāi)展從業(yè)人員業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。截止目前，累計(jì)舉辦了三期投標(biāo)人、二期招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、和一期評(píng)標(biāo)專家培訓(xùn)班，累計(jì)培訓(xùn)2000余人次;針對(duì)投標(biāo)人的技術(shù)咨詢約2500人次。截止目前我市受理招投標(biāo)項(xiàng)目318項(xiàng)，交易金額共億元。其中：公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目140項(xiàng)，交易金額35億元;邀請(qǐng)招標(biāo)項(xiàng)目108項(xiàng)，交易金額 億元;直接發(fā)包項(xiàng)目70項(xiàng)，交易金額億元。
房屋白蟻防治備案工作 完成《__市房屋安全管理?xiàng)l例》的立法調(diào)研。完成白蟻備案215宗，面積為約879萬(wàn)㎡;其中白蟻預(yù)防備案89宗，面積約為479 萬(wàn)㎡;白蟻竣工備案126宗，面積約為400 萬(wàn)㎡。完成城市房屋可靠性鑒定6宗;安全性鑒定57宗，協(xié)助__區(qū)住建局完成該區(qū)農(nóng)村危房改造的房屋鑒定工作，鑒定農(nóng)村危房1458宗。
(四)完善基礎(chǔ)建設(shè)，全面提高城市建設(shè)管理水平。
市政工程項(xiàng)目管理工作__年我市核發(fā)市政工程施工許可證35個(gè)，總投資約億元;受理工程變更申請(qǐng)21件，工程變更送審金額萬(wàn)元;組織了丘海大道延長(zhǎng)線、龍昆南延長(zhǎng)線、中山南延長(zhǎng)線、環(huán)島路三標(biāo)、高登東路、長(zhǎng)流起步區(qū)路網(wǎng)等25個(gè)項(xiàng)目工程竣工總驗(yàn)收，合格率為100%。
我局緊扣市政項(xiàng)目工期和質(zhì)量，積極配合市相關(guān)部門推進(jìn)“9+1”市政道路貫通工程的建設(shè)，目前除紅城湖路增加內(nèi)容需要完善前期，和向榮路調(diào)整為明年完工外，其余的8條道路均能完成功能性通車。
拆遷指導(dǎo)管理工作 今年我局全面履行房屋征收職責(zé)，高效完成了36個(gè)建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案的評(píng)審、審核、資金撥付監(jiān)管等工作。全市沒(méi)有發(fā)生一起非法征收行為，也沒(méi)有出現(xiàn)一起因房屋征收出現(xiàn)群體性上訪事件，做到了依法征收、和諧征收。目前市政道路、市重點(diǎn)項(xiàng)目、棚戶區(qū)(城中村)改造等建設(shè)項(xiàng)目房屋征收36項(xiàng)，審核房屋征收補(bǔ)償安置方案36件，完成房屋征收面積50萬(wàn)平方米;征收戶數(shù)2820(宗)戶，安全劃轉(zhuǎn)補(bǔ)償資金億元;為了推進(jìn)我市棚戶區(qū)(城中村)改造的進(jìn)程，積極按時(shí)完成了上賢(沙亮)、夏瑤村征收補(bǔ)償方案的評(píng)審和審核工作;在市政府規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)全面完成了“9+1”道路貫通工程高登西路、綠色長(zhǎng)廊二期等10條路的房屋征收工作。
(五)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，提高行政機(jī)關(guān)效能工作。
扎實(shí)推進(jìn)機(jī)關(guān)黨建工作，制定我局黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制實(shí)施方案和糾風(fēng)工作方案，開(kāi)展反腐倡廉教育6場(chǎng)次。加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，組織干部職工參加政治理論學(xué)習(xí)和法律法規(guī)、業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，認(rèn)真落實(shí) “六五”普法工作，組織各類教育學(xué)習(xí)30多次。嚴(yán)格執(zhí)行干部任前公示制、公開(kāi)選拔制和競(jìng)爭(zhēng)上崗制度，今年提拔任用、交流調(diào)整科級(jí)干部和招聘事業(yè)單位人員，均按規(guī)定程序進(jìn)行，沒(méi)有違反規(guī)定行為。
我局作為市委確定的“以一流作風(fēng)創(chuàng)一流業(yè)績(jī)”活動(dòng)示范點(diǎn)單位，把示范點(diǎn)活動(dòng)與治理“庸懶散奢貪”活動(dòng)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，在全局系統(tǒng)廣泛開(kāi)展“亮標(biāo)準(zhǔn)、亮身份、亮承諾，創(chuàng)群眾服務(wù)滿意崗位、創(chuàng)服務(wù)先進(jìn)單位、創(chuàng)服務(wù)優(yōu)質(zhì)品牌，比技能、比作風(fēng)、比業(yè)績(jī)，群眾評(píng)議、黨員互評(píng)、領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)評(píng)”的主題活動(dòng)。在“七一”評(píng)優(yōu)表彰活動(dòng)中，全局4 個(gè)先進(jìn)基層黨組織、17名優(yōu)秀黨務(wù)工作者、29名優(yōu)秀共產(chǎn)黨得到表彰，我局創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)工作取得市委黨建巡查組的充分肯定。
今年我局接待媒體記者采訪約25件次;積極處理12345市長(zhǎng)熱線、市長(zhǎng)郵箱、糾風(fēng)熱線、效能熱線及網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政共計(jì)638件;向市委市政府提供政務(wù)信息63篇，采納27 篇;受理行政許可事項(xiàng)77245件，占市政務(wù)中心窗口總收件量的24 %;積極處理市政府提案處交辦人大建議、__提案共計(jì)49件，其中市人大建議、__提案共47件，__提案2件，全部在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦結(jié)，滿意率和直接走訪率均達(dá)到100%。
行政審批提速 根據(jù)市政府行政提速，提高行政審批效率的要求，簡(jiǎn)化行政服務(wù)辦理程序，我局制定《關(guān)于優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目施工許可等辦理程序的實(shí)施意見(jiàn)》、《關(guān)于優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理的實(shí)施意見(jiàn)》和《關(guān)于優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查的指導(dǎo)意見(jiàn)》等三個(gè)文件。并調(diào)整了我局總工辦、建工處、市場(chǎng)處、市政處的部分職能，進(jìn)一步優(yōu)化內(nèi)部審批監(jiān)管的程序，提高辦事效率。從6月21日起，我市房屋建筑工程施工許可行政審批審批時(shí)限比法定時(shí)限壓縮66%;直接發(fā)包時(shí)限壓縮60%;邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)限壓縮72%;民用建筑節(jié)能審查辦理時(shí)限比法定時(shí)間壓縮30%;初步設(shè)計(jì)技術(shù)審查辦理時(shí)限壓縮50%;概算審查辦理時(shí)限壓縮50%;竣工驗(yàn)收備案辦理時(shí)限壓縮50%;市政工程竣工驗(yàn)收備案受理材料壓縮64%。有效的優(yōu)化我市投資環(huán)境，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
二、存在問(wèn)題
(一)我市計(jì)劃內(nèi)的保障性住房建設(shè)任務(wù)，主要由政府統(tǒng)籌投資建設(shè)，引進(jìn)社會(huì)資本參與保障性住房建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的步伐有待于加快，退出機(jī)制和信息化系統(tǒng)建設(shè)有待完善。
(二)房地產(chǎn)市場(chǎng)法律法規(guī)不健全，政府相關(guān)部門聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制需要進(jìn)一步規(guī)范，房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管難度大。
(三)目前我省只有4家施工企業(yè)具有機(jī)械設(shè)備安拆資質(zhì)，建筑起重機(jī)械備案登記工作進(jìn)展緩慢大部分設(shè)備無(wú)法辦理使用登記，導(dǎo)致且從業(yè)人員無(wú)上崗資格證的現(xiàn)象比較普遍，使建設(shè)工程安全生產(chǎn)埋下了隱患，嚴(yán)重影響了相關(guān)監(jiān)督管理工作的順利進(jìn)行。
(四)建設(shè)單位對(duì)建筑節(jié)能工作重視不夠，仍然需要加大建筑節(jié)能施工階段的監(jiān)管力度，嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和節(jié)能工程竣工驗(yàn)收備案登記制度。
三、20__年工作計(jì)劃
__年，我局將貫徹市第十二次黨代會(huì)精神，堅(jiān)持以人為本，以樹立__為思路，以建設(shè)國(guó)際旅游島和打造“四宜”、“三養(yǎng)”城市為目標(biāo)，全面落實(shí)各項(xiàng)工作。緊扣 “綠色崛起”為中心，積極落實(shí)保障性住房建設(shè)任務(wù)，促進(jìn)居民合理住房消費(fèi);強(qiáng)化工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理，加快解決涉及群眾利益的難點(diǎn)熱點(diǎn)問(wèn)題;規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，創(chuàng)建平安文明幸福小區(qū);完善市場(chǎng)監(jiān)管，促進(jìn)建筑、房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展;創(chuàng)新體制，提高工作質(zhì)量和效率，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項(xiàng)工作快速發(fā)展。
(一)落實(shí)民生工程，扎實(shí)推進(jìn)保障性住房工作。
落實(shí)20__年省下達(dá)的保障性住房建設(shè)計(jì)劃任務(wù)，加大推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。創(chuàng)新保障性住房配售配租工作機(jī)制，加快推進(jìn)政府統(tǒng)籌興建保障性住房配租配售工作進(jìn)度，加強(qiáng)社會(huì)投資保障性住房配售的監(jiān)管，進(jìn)一步完善保障性住房準(zhǔn)入及退出的管理機(jī)制。完善住房保障管理信息化系統(tǒng)，提高市、區(qū)兩級(jí)住房保障工作信息管理水平;組織實(shí)施對(duì)我市歷年來(lái)各類保障性安居工程項(xiàng)目基本資料及相關(guān)信息進(jìn)行采集，分類整理，并納入電子信息化管理。
(二)積極調(diào)整房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
抓好我市房地產(chǎn)島外推介會(huì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法檢查、房地產(chǎn)從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)等活動(dòng)。積極籌備建立__市房地產(chǎn)有形市場(chǎng)。進(jìn)一步完善__市房地產(chǎn)展銷網(wǎng)，確保我市房地產(chǎn)健康有序發(fā)展。做好解決房屋權(quán)屬登記歷史遺留問(wèn)題工作;完善房屋登記信息系統(tǒng);組織實(shí)施云龍計(jì)劃單列鎮(zhèn)集體土地上房屋產(chǎn)權(quán)登記工作;加快房產(chǎn)檔案數(shù)字化工作進(jìn)程。
(三)促進(jìn)社區(qū)和諧，做好物業(yè)管理糾紛調(diào)解。
指導(dǎo)各區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案，物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度復(fù)核初審等各項(xiàng)工作，并提供法律支持。建立__市物業(yè)管理信息系統(tǒng)。制定《__市物業(yè)管理交接辦法》，建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)。加強(qiáng)行業(yè)自律，協(xié)助行政主管部門規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)行為，行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)、道德培訓(xùn)，共同促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展。
(四)完善管理措施，健全建筑行業(yè)監(jiān)管體系。
加大對(duì)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為的查處力度，規(guī)范基本建設(shè)程序，嚴(yán)厲查處安全生產(chǎn)事故，確保我市建筑市場(chǎng)安全生產(chǎn)的穩(wěn)定。進(jìn)一步完善協(xié)調(diào)工作機(jī)制，加強(qiáng)各部門聯(lián)動(dòng)，妥善處理質(zhì)量安全投訴事件，保障權(quán)益人的合法利益。做好政府項(xiàng)目工程款清欠工作，妥善解決歷史遺留問(wèn)題。進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能管理工作，有效推廣太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用。
(五)加強(qiáng)基礎(chǔ)建設(shè)，完善城市功能。
推進(jìn)《__市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》立法工作，完善《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》相配套的政策。做好市重點(diǎn)項(xiàng)目和棚戶區(qū)(舊改)改造項(xiàng)目的房屋征收工作和房屋征收補(bǔ)償安置資金監(jiān)管工作。積極配合業(yè)主單位推進(jìn)海秀高架橋項(xiàng)目及20__年貫通工程項(xiàng)目的建設(shè)，完成市政道路貫通工程相關(guān)目標(biāo)責(zé)任。進(jìn)一步完善招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)監(jiān)管機(jī)制，強(qiáng)化對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)中介市場(chǎng)的監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從業(yè)行為。
(六)加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)，努力推進(jìn)依法行政。
通過(guò)加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，全面完成市委、市政府交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，進(jìn)一步增強(qiáng)工作人員服務(wù)意識(shí)和效能意識(shí)，確保機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)開(kāi)展扎實(shí)有效。做好重點(diǎn)目標(biāo)責(zé)任考核工作，落實(shí)“六不準(zhǔn)”工作紀(jì)律和效能建設(shè)“十項(xiàng)”工作制度，建立和完善質(zhì)效考評(píng)機(jī)制、效能投訴和責(zé)任追究機(jī)制。加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，強(qiáng)化預(yù)防職務(wù)犯罪教育，開(kāi)展好作風(fēng)建設(shè)年整治“庸懶散奢貪”工作。切實(shí)做好基層黨組織的規(guī)范化建設(shè)，完善反腐倡廉長(zhǎng)效機(jī)制，充分發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范帶頭作用。
20__年，我局在市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)以及上級(jí)主管部門的正確指導(dǎo)下，堅(jiān)持以__為指導(dǎo)，深入貫徹__精神，在抓好抗擊新冠疫情的同時(shí)，全面推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)穩(wěn)步向前發(fā)展，取得了可喜的成績(jī)?，F(xiàn)將我局20__年工作總結(jié)及20__年工作計(jì)劃總結(jié)如下：
一、20__年工作總結(jié)
(一)“放管服”改革進(jìn)一步完善
我局認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)指示精神，切實(shí)抓好“放管服”改革。一是實(shí)行并聯(lián)審批。將原需單獨(dú)辦理的安監(jiān)手續(xù)、質(zhì)監(jiān)手續(xù)并入施工許可一并審批辦理，實(shí)現(xiàn)“一張表單”申請(qǐng)，并聯(lián)審批，原審批材料共40項(xiàng)減到17項(xiàng)，最近再減為12項(xiàng)，承諾審批時(shí)限由法定的7天減為3天。二是實(shí)施容缺審批。對(duì)于通過(guò)事中事后監(jiān)管能夠糾正不符合審批條件的行為且不產(chǎn)生嚴(yán)重后果的審批材料要求，如資金證明、施工組織設(shè)計(jì)及其安全生產(chǎn)和文明施工措施費(fèi)支付計(jì)劃等相關(guān)材料，可承諾容缺材料先進(jìn)行辦理相關(guān)事項(xiàng);三是強(qiáng)化誠(chéng)信管理。積極做好本轄區(qū)內(nèi)或管理范圍內(nèi)建筑行業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員誠(chéng)信管理工作，指導(dǎo)取得資質(zhì)證書的本市企業(yè)建立“誠(chéng)信檔案”，依《茂名市建筑行業(yè)誠(chéng)信管理辦法》對(duì)守信行為給予激勵(lì)，對(duì)失信行為進(jìn)行懲戒。
(二)建筑業(yè)發(fā)展越來(lái)越壯大。一是建筑企業(yè)不斷增加。目前，我市建筑施工總承包企業(yè)104家(其中，一級(jí)企業(yè)7家，二級(jí)企業(yè)16家，三級(jí)企業(yè)81家)，今年，市外遷入的企業(yè)11家，建筑行業(yè)從業(yè)人員約11萬(wàn)人。目前，我市建筑企業(yè)數(shù)量和規(guī)模在茂名市各縣市區(qū)中排在(電白、茂南區(qū)之后)第三位。施工隊(duì)伍遍布省內(nèi)廣州、深圳、珠海、中山、東莞、惠州、肇慶、佛山等城市以及廣西、云南、?？凇⒄憬?、貴州等省、自治區(qū)、直轄市。二是建筑業(yè)稅收不斷增加。今年1-11月，全市建筑業(yè)稅收7.22億元，同比增長(zhǎng)9.3%,增收0.61億元，仍然是我市財(cái)稅收入的主要來(lái)源之一。三是招標(biāo)投標(biāo)市場(chǎng)秩序持續(xù)向好。我局嚴(yán)格按照招標(biāo)示范文本進(jìn)行招標(biāo)備案審查。截至目前，全市進(jìn)入交易中心招標(biāo)的26項(xiàng)。四是加強(qiáng)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)問(wèn)題的查處。今年7月份，我局對(duì)化州市長(zhǎng)岐中學(xué)學(xué)生宿舍樓工程招標(biāo)投標(biāo)投訴進(jìn)行了查處，最后，三家中標(biāo)候選人的投標(biāo)無(wú)效，重新進(jìn)行招標(biāo)。
(三)房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)步發(fā)展。目前，全市房地產(chǎn)新開(kāi)工面積62.48萬(wàn)平方米,同比上升16.57%; 共核發(fā)商品房預(yù)售證19個(gè)，商品房銷售面積42.44萬(wàn)平方米，商品房銷售均價(jià)為6036元，同比上升6.85%;商品住房網(wǎng)簽3131套，同比下降20.35%;房地產(chǎn)業(yè)稅收2.84億元，同比下降16.4%。二手房網(wǎng)簽備案928宗，商品房買賣合同備案4047宗，房屋抵押備案448宗，商品房現(xiàn)售備案14宗，商品房預(yù)售款使用核準(zhǔn)408宗。此外，今年共核準(zhǔn)房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)19宗，其中新申請(qǐng)8宗，延期11宗。
此外，我局積極化解樓盤“問(wèn)題”。我市涉房地產(chǎn)領(lǐng)域維穩(wěn)問(wèn)題主要集中在資金鏈斷裂、延遲交樓、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等。今年已化解或基本化解的有京界華府、匯景新城、化州碧桂園、海利華庭、嘉燕橘州明珠、德威雅苑、陽(yáng)光花園、匯江名苑等8個(gè)樓盤。銘海新城、匯富名苑、2個(gè)樓盤正在化解中，矛盾平緩可控。目前，我局正加大力度調(diào)處解決群眾關(guān)心的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，工作開(kāi)展扎實(shí)有力，將信訪案件按職責(zé)范圍落實(shí)到股室人員處理，積極開(kāi)展信訪案件調(diào)處，對(duì)群眾多次反映的問(wèn)題想方設(shè)法協(xié)助解決或引導(dǎo)其走法律途徑，并及時(shí)做好書面答復(fù)工作，今年1-9月共接收督辦網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政和信訪115宗，辦結(jié)率100%，回訪群眾滿意度達(dá)90%以上。
(四)保障性住房建設(shè)扎實(shí)有效推進(jìn)。一是根據(jù)《廣東省審計(jì)廳審計(jì)報(bào)告》(粵審社報(bào)[20__]123號(hào))要求，我市認(rèn)真落實(shí)整改責(zé)任，對(duì)審計(jì)發(fā)現(xiàn)我市的保障性安居工程資金使用方面存在的12個(gè)問(wèn)題開(kāi)展整改，日前已整改完成10個(gè)問(wèn)題，2個(gè)問(wèn)題正在整改中。二是切實(shí)抓好棚改項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)原陶瓷廠棚改項(xiàng)目建設(shè)中的存在問(wèn)題主動(dòng)作為，協(xié)調(diào)化解存在問(wèn)題，積極推進(jìn)棚改項(xiàng)目復(fù)工的建設(shè)。三是開(kāi)展“應(yīng)保盡保”工作調(diào)查。為解決低收入和中等偏低住房困難家庭的居住問(wèn)題，已建成納入政府統(tǒng)一管理的公共租賃住房828套。解決2898人的住房困難問(wèn)題。根據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于做好困難群眾住房保障情況篩查工作的通知》(粵建保發(fā)[20__]2號(hào))的文件要求，通過(guò)各職能部門的聯(lián)合篩查，在下發(fā)927我市名困難群眾名單中，已申請(qǐng)保障性住房的有42名，不符合條件人員有640名，無(wú)申請(qǐng)意愿的有163名，已提交申請(qǐng)的有82名困難群眾，并將82名群眾的家庭資料發(fā)到各相關(guān)職能部門進(jìn)行核查，符合條件的有64名，不符合條件的有18名。目前已公示完畢，并對(duì)該64名(37戶家庭)做出決定，按“應(yīng)保盡?！钡脑瓌t，對(duì)于符合資格條件的城鎮(zhèn)低保不予實(shí)物配租的56戶家庭，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。
(五)工程質(zhì)量安全管理力度不斷加大。一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)。成立了以局長(zhǎng)為組長(zhǎng)的建筑施工安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，每月召開(kāi)1次建筑施工安全生產(chǎn)專題會(huì)議及開(kāi)展1次建筑施工安全生產(chǎn)大督查。二是強(qiáng)化制度標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，不斷健全安全管理制度體系。通過(guò)召開(kāi)質(zhì)量安全工作例會(huì)，實(shí)施施工安全目標(biāo)管理制度、質(zhì)量安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理制度、警示約談制度、施工安全預(yù)警提示制度、視頻監(jiān)控制度，不斷強(qiáng)化建筑施工安全生產(chǎn)工作的過(guò)程監(jiān)管。三是加大力度監(jiān)督在建工程項(xiàng)目。目前，全市受監(jiān)的建房屋市政工程項(xiàng)目89個(gè)，房屋總建筑面積301.23萬(wàn)㎡;市政工程路段總長(zhǎng)度12.21公里，塔式起重機(jī)65臺(tái)，施工升降機(jī)64臺(tái)，深基坑工程5個(gè)，超過(guò)一定規(guī)模腳手架工程22個(gè)。今年以來(lái)，房屋市政工程動(dòng)態(tài)扣分1121分，其中對(duì)63家企業(yè)實(shí)施動(dòng)態(tài)扣分處罰385分;對(duì)158個(gè)人員實(shí)施扣分處罰736分。今年以來(lái)，我局受監(jiān)房屋市政工程未發(fā)生過(guò)安全生產(chǎn)事故。四是深入開(kāi)展重點(diǎn)領(lǐng)域安全生產(chǎn)隱患排查整治。首先是切實(shí)抓好農(nóng)村削坡建房整治工作。全市20__年農(nóng)村削坡建房風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)整治目標(biāo)共233戶，截至目前，已開(kāi)工整治214戶，開(kāi)工率為91.85%，已竣工160戶，竣工率為68.67%。其次是開(kāi)展打擊“違法建設(shè)、威脅恐嚇阻撓工程項(xiàng)目施工”專項(xiàng)整治。再次是開(kāi)展對(duì)高支模、深基坑的工地深入排查，加強(qiáng)監(jiān)管，杜絕安全事故發(fā)生。
(六)城鄉(xiāng)垃圾處理逐步完善。一是完善生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)。我市嚴(yán)格按照省、茂名市“一縣一場(chǎng)”、“一鎮(zhèn)一站”、“一村一點(diǎn)”的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)生活垃圾處理設(shè)施。二是逐步規(guī)范鎮(zhèn)級(jí)生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站運(yùn)營(yíng)管理。按照《化州市各鎮(zhèn)(區(qū)、街道)生活垃圾治理責(zé)任書》要求，各鎮(zhèn)已完成了“一鎮(zhèn)一站”的建設(shè)任務(wù)。目前23個(gè)鎮(zhèn)級(jí)生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站正常運(yùn)營(yíng)，我市不斷加強(qiáng)鎮(zhèn)級(jí)轉(zhuǎn)運(yùn)站日常運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督工作。三是農(nóng)村垃圾收集點(diǎn)不斷完善。我市有自然村4063條，我們按省“一村一點(diǎn)”的要求不斷建設(shè)完善垃圾收集點(diǎn)，目前，全市已有垃圾收集點(diǎn)4259個(gè)。四是逐步完善垃圾運(yùn)輸車輛配置。我市為每個(gè)鎮(zhèn)(區(qū)、街道)配置了垃圾壓縮車1輛，個(gè)別鎮(zhèn)根據(jù)自己實(shí)際情況增添垃圾壓縮車，部分鎮(zhèn)實(shí)行環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)化后，相關(guān)保潔公司也投入了不少垃圾壓縮車，我市現(xiàn)有垃圾運(yùn)輸車36輛。五是提高生活垃圾無(wú)害化處理量。我市建立并逐漸完善了“戶收集、村集中、鎮(zhèn)轉(zhuǎn)運(yùn)、市處理”的生活垃圾收運(yùn)處理機(jī)制，生活垃圾有效處理量不斷提高。20__年我市無(wú)害化處理量為212244.03萬(wàn)噸，其中城區(qū)生活垃圾無(wú)害化處理量約80316.65萬(wàn)噸，市城區(qū)生活垃圾無(wú)害化處理率達(dá)100%，農(nóng)村生活垃圾無(wú)害化處理量約131927.38萬(wàn)噸，有效處理率達(dá)95%以上。六是加大農(nóng)村垃圾治理的財(cái)政保障，拓寬資金渠道。市政府在財(cái)政十分困難的情況下，每年從財(cái)政預(yù)算經(jīng)費(fèi)中列支1500萬(wàn)元，作為農(nóng)村生活垃圾的收集、壓縮、轉(zhuǎn)運(yùn)和處理補(bǔ)充經(jīng)費(fèi)。城區(qū)衛(wèi)生費(fèi)征集額達(dá)500萬(wàn)元，各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)年平均征集衛(wèi)生費(fèi)額達(dá)20萬(wàn)元。各村(居)委會(huì)通過(guò)集體“一事一議”等方式收取農(nóng)戶每人每年10至20元衛(wèi)生費(fèi)，有效保障了農(nóng)村生活垃圾清理、保潔經(jīng)費(fèi)。七是逐步推廣農(nóng)村垃圾分類工作。為便于各(鎮(zhèn)區(qū)、街道)開(kāi)展垃圾分類工作，我市印發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展化州市農(nóng)村生活垃圾分類減量化處理資源化利用工作的實(shí)施方案》。目前，主要進(jìn)行垃圾分類宣傳工作。將生活垃圾分類知識(shí)納入學(xué)校(幼兒園)教育內(nèi)容，組織開(kāi)展生活垃圾分類實(shí)踐活動(dòng)。要求市教育局對(duì)照《廣東省城鄉(xiāng)生活垃圾處理?xiàng)l例》第一章，第七條“教育主管部門應(yīng)當(dāng)把生活垃圾源頭減量、分類、回收利用和無(wú)害化處理等知識(shí)作為學(xué)校教育和社會(huì)實(shí)踐內(nèi)容”的要求，切實(shí)把生活垃圾源頭減量、分類、回收利用和無(wú)害化處理等知識(shí)作為全市學(xué)校教育和社會(huì)實(shí)踐內(nèi)容。八是積極推進(jìn)建筑垃圾處置項(xiàng)目建設(shè)?；菔姓鍖?5次常務(wù)會(huì)議決定選址化州市江湖鎮(zhèn)龍梅村委會(huì)雙咩嘩嶺作為化州市建筑消納場(chǎng)，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模為建筑垃圾106.56萬(wàn)m3，規(guī)劃用地76358.87㎡(即114.5383畝)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模為建筑垃圾106.56 .萬(wàn)m3，規(guī)劃用地76358.87 ㎡(即114.5383 畝)。目前，我市江湖鎮(zhèn)建筑垃圾處置項(xiàng)目(市級(jí))已動(dòng)工建設(shè)，并辦理《化州市建筑垃圾(受納)許可證》。
(七)燃?xì)庑袠I(yè)管理進(jìn)一步規(guī)范。化州市城區(qū)管道天然氣公司1家(化州中燃，20__年獲得特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，期限為30年), 截至今年5月底，市區(qū)建成管道燃?xì)庵袎菏姓芫W(wǎng)129公里、庭院管網(wǎng)117.25公里(小區(qū)內(nèi))，安裝接駁天然氣用戶5.44萬(wàn)戶，已通氣用戶2.2萬(wàn)戶。目前，天然氣年用氣量約550萬(wàn)立方米?；菔衅垦b液化石油氣經(jīng)營(yíng)企業(yè)共9家,全市共設(shè)有49個(gè)供應(yīng)站(銷售點(diǎn)),遍布全市鎮(zhèn)(街道)，從業(yè)人員約200人。今年以來(lái), 我局開(kāi)展燃?xì)獍踩a(chǎn)檢查共10次, 其中，邀請(qǐng)專家及聯(lián)合相關(guān)部門開(kāi)展安全檢查共7次,共出動(dòng)人員約500人次,發(fā)出整改通知書150份,做到檢查不留死角,隱患不除不放過(guò)。
(八)水質(zhì)凈化設(shè)施建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)。一是化州市水質(zhì)凈化處理設(shè)施整體打包PPP項(xiàng)目共需建成18座城鎮(zhèn)水質(zhì)凈化廠(處理規(guī)模4.165萬(wàn)噸/日)，分南中北區(qū)三個(gè)包推進(jìn)。至目前，18座城鎮(zhèn)水質(zhì)凈化廠均建成運(yùn)行并通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收。
二是化州市水質(zhì)凈化處理設(shè)施整體PPP項(xiàng)目農(nóng)村污水處理設(shè)施建設(shè)共涉及1638條自然村。目前，已建成運(yùn)行46條自然村，正在建設(shè)共300條自然村，其中：北區(qū)在建216條，全部未投入使用;中區(qū)已建成運(yùn)行24條(已驗(yàn)收)，在建54條;南區(qū)已建成22條(未驗(yàn)收)，在建30條。三是化州城市生活污水處理廠擴(kuò)容項(xiàng)目已立項(xiàng)(新增處理能力3萬(wàn)噸/日)，目前，需要進(jìn)一步明確建設(shè)模式。四是中心鎮(zhèn)合江、平定、同慶一期等3座污水處理廠需提標(biāo)改造。目前，平定、同慶一期已完成立項(xiàng)工作，合江正在推進(jìn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作和立項(xiàng)。
(九)農(nóng)村房屋安全隱患得到及時(shí)排查整治。截至9月20日止，我市完成農(nóng)房排查234205棟，完成排查中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的用作經(jīng)營(yíng)的農(nóng)房整治9棟。由于我市排查整治工作進(jìn)度一直穩(wěn)居茂名市首位，4月2日，《廣東建設(shè)報(bào)》對(duì)我市快速開(kāi)展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作取得的成果進(jìn)行了報(bào)導(dǎo)。今年全市農(nóng)房抗震改造試點(diǎn)任務(wù)163戶，已開(kāi)工63戶，已竣工7戶，開(kāi)工率38.65%，竣工率4.29%;建筑工匠培訓(xùn)全市分三批次培訓(xùn)約300人，20__年9月在茂名建設(shè)學(xué)校舉行首批80人培訓(xùn)，通過(guò)合格考試65人。
(十)預(yù)拌混凝土、綠色建筑、裝配式建筑以及人防等方面工作順利推進(jìn)。
一是加強(qiáng)散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿的管理工作。我市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)共9家,砂漿生產(chǎn)企業(yè)1家。我局按照《廣東省促進(jìn)散裝水泥發(fā)展和應(yīng)用規(guī)定》，指導(dǎo)各預(yù)拌混凝土攪拌站嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量關(guān)，做到生產(chǎn)操作規(guī)程化、生產(chǎn)管理制度化、品質(zhì)控制科學(xué)化，確保商品混凝土產(chǎn)品供應(yīng)質(zhì)量。今年以來(lái)，全市共完成預(yù)拌混凝土供應(yīng)量75.55萬(wàn)立方米，砂漿供應(yīng)量4.62萬(wàn)立方米，混凝土(砂漿)行業(yè)稅收約1115萬(wàn)元。
二是嚴(yán)肅查處無(wú)資質(zhì)混凝土攪拌站。根據(jù)《茂名市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<茂名市20__年“違法建設(shè)治理攻堅(jiān)年”行動(dòng)方案>的通知》、《化州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<化州市整治違法違規(guī)預(yù)拌混凝土攪拌站工作方案>的通知》等文件精神，我局市聯(lián)合查違辦牽頭，市住建局、市公安局、市自然資源局、市交通運(yùn)輸局、化州環(huán)境分局、化州供電局等部門以及屬地鎮(zhèn)政府、鎮(zhèn)派出所、鎮(zhèn)衛(wèi)生院等，分成2個(gè)聯(lián)合執(zhí)法組共出動(dòng)160多人次，依法對(duì)我市中垌鎮(zhèn)和那務(wù)鎮(zhèn)的2個(gè)非法混凝土攪拌站予以取締拆除。針對(duì)我市交通工程項(xiàng)目自用的混凝土攪拌站的情況，我局已多次致函市交通運(yùn)輸及公路部門，函請(qǐng)其跟蹤調(diào)查處理。但目前我局尚未收到市交通運(yùn)輸及公路部門調(diào)查處理的相關(guān)情況。
三是推進(jìn)綠色建筑發(fā)展工作。根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范綠色建筑評(píng)價(jià)管理工作的通知》(粵建節(jié)〔20__〕30號(hào))和《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳<廣東省20__年建筑節(jié)能綠色建筑散裝水泥和新型墻材推廣應(yīng)用工作要點(diǎn)>的通知》(茂住建函〔20__〕106號(hào))精神，我局嚴(yán)格按照要求，在建設(shè)管理中突出健康概念，依法依規(guī)開(kāi)展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理工作。今年以來(lái)，全市建筑工程項(xiàng)目竣工建筑面積117.99萬(wàn)平方米，其中綠色建筑工程項(xiàng)目建筑面積111.26萬(wàn)平方米，綠色建筑占新建建筑比例高達(dá)94.29%。
四是裝配式建筑建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。我局認(rèn)真謀劃裝配式建筑發(fā)展工作，采取強(qiáng)有力的措施積極推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)建設(shè)、技術(shù)創(chuàng)新等工作。今年以來(lái)，我市城鎮(zhèn)新建建筑117.9982萬(wàn)平方米，其中政府投資建筑面積12.1731萬(wàn)平方米。累計(jì)完成裝配式(鋼結(jié)構(gòu))建筑14.6981萬(wàn)平方米，裝配式(鋼結(jié)構(gòu))建筑占新建建筑面積達(dá)12.46%，其中政府投資裝配式建筑面積0.7165萬(wàn)平方米，占政府投資新建建筑面積5.89%。
五是嚴(yán)格監(jiān)督審查人防工程。今年以來(lái)，共對(duì)39宗在建工程項(xiàng)目消防設(shè)施進(jìn)行了審查，發(fā)現(xiàn)6個(gè)工程項(xiàng)目不合格，核發(fā)限期整改通知書12份，約談建設(shè)項(xiàng)目各方責(zé)任主體12次。至目前，6個(gè)建設(shè)項(xiàng)目均完成整改，整改完成率100%。
(十一)危房改造工作成績(jī)顯著。全面推進(jìn)危房改造，加快建設(shè)完整居住社區(qū)。20__年，茂名市下達(dá)我市農(nóng)村危房改造任務(wù)121戶，其中中央任務(wù)16戶。截至9月27日止，我市已開(kāi)工121戶，已竣工98戶，開(kāi)工率和竣工率分別為100%和85.22%，其中中央任務(wù)16戶已全部竣工并全部足額發(fā)放了補(bǔ)助資金，得到了茂名市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的通報(bào)表報(bào)。
(十二)黨的建設(shè)得到全面加強(qiáng)。一是加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)。局黨組、各黨支部認(rèn)真落實(shí)“三個(gè)第一”學(xué)習(xí)教育制度，定期組織召開(kāi)宣講會(huì)、專題會(huì)、討論會(huì)、黨員大會(huì)、干部職工大會(huì)，采取多種形式進(jìn)行學(xué)習(xí)黨的理論知識(shí)。今年局黨組理論學(xué)習(xí)中心組、黨組(擴(kuò)大)會(huì)議學(xué)習(xí)22次，召開(kāi)支部大會(huì)7次，支委會(huì)(擴(kuò)大會(huì)、學(xué)習(xí)會(huì))12次，組織黨課輔導(dǎo)課5次。二是規(guī)范黨內(nèi)政治生活。制定了《化州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組關(guān)于開(kāi)展__學(xué)習(xí)教育的實(shí)施方案》、《化州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組開(kāi)展__學(xué)習(xí)教育的工作安排》等，認(rèn)真開(kāi)展“三會(huì)一課”、組織生活會(huì)、主題黨日等黨內(nèi)政治生活。三是黨員領(lǐng)導(dǎo)干部領(lǐng)學(xué)帶學(xué)督學(xué)。局黨組書記、黨組成員堅(jiān)持領(lǐng)學(xué)帶學(xué)督學(xué)，班子成員到分管的單位、支部開(kāi)展專題黨課活動(dòng)，開(kāi)展談心談話。四是組織黨員干部學(xué)習(xí)。局組織全體黨員參加網(wǎng)上學(xué)法、__學(xué)習(xí)教育網(wǎng)上考試活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)參與率100%。五是扎實(shí)開(kāi)展__學(xué)習(xí)教育。按照市委及市__辦關(guān)于__學(xué)習(xí)教育的總要求，我局成立了以黨組書記、局長(zhǎng)為組長(zhǎng)的__學(xué)習(xí)教育工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了__學(xué)習(xí)教育工作方案，以“天天學(xué)__、周周談體會(huì)、月月辦實(shí)事”為主線，組織全體黨員干部深入學(xué)習(xí)百年__，深入了解化州革命英雄故事，積極踐行為民辦實(shí)事，努力做到學(xué)史明理、學(xué)史增信、學(xué)史崇德、學(xué)史力行，讓__學(xué)習(xí)教育不斷走深走實(shí)。結(jié)合__學(xué)習(xí)教育開(kāi)展主題黨日活動(dòng)，到茂名圖書館參觀安全展覽，充分發(fā)揮我市革命歷史資源豐富的優(yōu)勢(shì)，組織黨員參觀了化州市革命歷史紀(jì)念館，機(jī)關(guān)黨支部書記在歷史紀(jì)念館給黨員們上專題黨課。六是實(shí)施“黨建+掃黑除惡”“黨建+污水治理”“黨建+城鄉(xiāng)建設(shè)”“黨建+精準(zhǔn)扶貧”“黨建+創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)”品牌創(chuàng)建活動(dòng)。七是在慶祝中國(guó)共產(chǎn)黨成立100周年之際，召開(kāi)表彰大會(huì)，局黨組對(duì)系統(tǒng)內(nèi)的先進(jìn)集體和各條戰(zhàn)線中的先進(jìn)典型和杰出代表進(jìn)行表彰。八是對(duì)基層黨支部的換屆工作依法有序推進(jìn)。九是黨費(fèi)收繳情況，我局黨委全體黨員自覺(jué)按時(shí)足額交納黨費(fèi)。
(十三)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)明顯好轉(zhuǎn)。一是機(jī)關(guān)工作能力顯著提升。通過(guò)開(kāi)展理論學(xué)習(xí)與業(yè)務(wù)培訓(xùn)，機(jī)關(guān)人員處理新問(wèn)題的應(yīng)對(duì)能力明顯提高。二是營(yíng)造風(fēng)清氣正的良好環(huán)境。通過(guò)開(kāi)展了紀(jì)律教育學(xué)習(xí)月活動(dòng)，組織各下屬單位各支部觀看了警示教育片，利用“學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)”APP學(xué)習(xí)汲取知識(shí)，強(qiáng)化紀(jì)律教育學(xué)習(xí)的成果，筑牢黨員干部廉潔自律思想防線，營(yíng)造了風(fēng)清氣正的良好環(huán)境。三是強(qiáng)化監(jiān)督措施。狠抓節(jié)假日重要節(jié)點(diǎn)，開(kāi)展集體廉政談話，提醒廣大干部職工，嚴(yán)格落實(shí)中央“八項(xiàng)規(guī)定”精神，抵制不良風(fēng)氣。嚴(yán)格落實(shí)考勤、值班、會(huì)議簽到等制度，對(duì)存在問(wèn)題集中通報(bào)教育。嚴(yán)格執(zhí)行談話提醒制度，對(duì)有苗頭性的不良行為，及時(shí)進(jìn)行遏制。通過(guò)公開(kāi)舉報(bào)電話等形式，廣泛接受群眾監(jiān)督，切實(shí)打造一支素質(zhì)高、業(yè)務(wù)強(qiáng)的黨員干部隊(duì)伍。
二、存在的問(wèn)題
一是PPP項(xiàng)目污水處理廠因前期用地手續(xù)未完善且涉及違法用地，無(wú)法開(kāi)展竣工驗(yàn)收備案工作，PPP項(xiàng)目農(nóng)村污水處理設(shè)施超估算問(wèn)題還需進(jìn)一步協(xié)調(diào)。二是我市水質(zhì)凈化處理設(shè)施整體PPP項(xiàng)目全部建成并投入運(yùn)營(yíng)后，每年需支付污水處理服務(wù)費(fèi)約1.8億元，財(cái)政壓力大。三是城鄉(xiāng)垃圾處理方面資金緊缺。我市的地方財(cái)政收入整體較差，籌資渠道不寬，衛(wèi)生保潔和垃圾處理運(yùn)營(yíng)經(jīng)費(fèi)明顯不足。四是建筑業(yè)發(fā)展壯大有待進(jìn)一步加強(qiáng)。我市建筑企業(yè)多而不強(qiáng)問(wèn)題還比較突出，一級(jí)企業(yè)數(shù)量較少，沒(méi)有特級(jí)企業(yè)，缺龍頭型企業(yè)。五是我市部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金實(shí)力不足，導(dǎo)致工程進(jìn)展緩慢，存在違反合同約定逾期交房，引發(fā)一定的社會(huì)矛盾;六是在建筑節(jié)能方面執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不準(zhǔn)確、不到位等情況依然存在。七是因原建筑陶瓷廠棚改項(xiàng)目超估算、合同概算問(wèn)題未解決，導(dǎo)致施工進(jìn)度緩慢。八是我市大部分生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站已不符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，需進(jìn)行升級(jí)改造，大部分收集點(diǎn)沒(méi)有垃圾分類功能，垃圾分類工作滯后。
三、20__年工作計(jì)劃
(一)著力加快推進(jìn)宜居城鄉(xiāng)建設(shè)。指導(dǎo)推進(jìn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，切實(shí)提高城鎮(zhèn)化的吸引力及集聚能力，積極推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè);引導(dǎo)中心鎮(zhèn)加快建設(shè)，形成區(qū)域中心，加快人口聚集，形成合理的城鎮(zhèn)體系;全力做好城鄉(xiāng)垃圾清運(yùn)工作，加快城鄉(xiāng)污水處理設(shè)施建設(shè)，切實(shí)改善城鄉(xiāng)環(huán)境;鞏固來(lái)之不易的“創(chuàng)文”、“創(chuàng)衛(wèi)”成果。
(二)著力支持本地建筑企業(yè)做大做強(qiáng)。一是進(jìn)一步優(yōu)化建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境，鼓勵(lì)和扶持本地建筑企業(yè)做大做強(qiáng)，大力實(shí)施建筑業(yè)“走出去”戰(zhàn)略，提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。二是加強(qiáng)建筑市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)肅查處違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包和掛靠等行為。三是大力發(fā)展裝配式建筑、推廣綠色建筑，積極化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。四是持續(xù)深入開(kāi)展建筑工程質(zhì)量提升行動(dòng)和建筑施工安全專項(xiàng)治理，切實(shí)提高工程質(zhì)量，堅(jiān)決遏制重特大安全生產(chǎn)事故。
(三)著力規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)管理。一是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，不折不扣落實(shí)國(guó)家調(diào)控政策，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。二是認(rèn)真開(kāi)展涉穩(wěn)矛盾糾紛排查化解，依法依規(guī)做好房地產(chǎn)領(lǐng)域信訪維穩(wěn)工作。三是持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治，深入開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。四是加快推進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信監(jiān)管。實(shí)施《化州市房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信管理辦法》，建立房地產(chǎn)誠(chéng)信管理平臺(tái)，落實(shí)房地產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資信管理，完善企業(yè)及從業(yè)人員誠(chéng)信檔案制度。
(四)著力推進(jìn)保障性住房建設(shè)。督促建設(shè)單位主動(dòng)作為，解決項(xiàng)目投資超估算問(wèn)題，進(jìn)一步完善相關(guān)建設(shè)手續(xù)，為項(xiàng)目健康建設(shè)提供保證，為項(xiàng)目如期完成提供有力的支持。
(五)著力推進(jìn)水質(zhì)凈化管網(wǎng)和垃圾處理設(shè)施建設(shè)。建成所有鎮(zhèn)級(jí)污水處理廠，進(jìn)一步完善污水處理廠的合規(guī)性手續(xù)，督促已建成污水處理廠做好竣工驗(yàn)收工作，出水達(dá)標(biāo)通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收。加強(qiáng)對(duì)污水處理廠正常運(yùn)營(yíng)監(jiān)管工作。積極推進(jìn)污水處理提質(zhì)增效工作，提高污水集中處理率。推進(jìn)下郭街道梅石線以南片區(qū)排水排污設(shè)施建設(shè)。
(六)著力加強(qiáng)隊(duì)伍和作風(fēng)建設(shè)。調(diào)整充實(shí)股室中層領(lǐng)導(dǎo)干部和下屬單位班子，支部換屆、健全群團(tuán)組織,提高大局意識(shí)，加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，認(rèn)真貫徹落實(shí)__精神，深入開(kāi)展“不忘初心、牢記使命”主題教育，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，重視意識(shí)形態(tài)方面建設(shè)，切實(shí)提高黨員干部的思想意識(shí)、工作效率和工作水平。組織開(kāi)展黨支部換屆，配足配強(qiáng)黨支部班子。
__年來(lái)，我局緊扣中心、服務(wù)大局，緊緊圍繞建設(shè)行業(yè)管理、質(zhì)量安全監(jiān)管、公用事業(yè)服務(wù)、新型城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)展工作，致力打造“效率住建、活力住建、安全住建、魅力住建”，較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。
一、主要工作績(jī)效
去年我局獲評(píng)縣績(jī)效考核一等單位，局領(lǐng)導(dǎo)班子獲評(píng)五好領(lǐng)導(dǎo)班子。
(一)__年完成建筑業(yè)產(chǎn)值__.__億元，同比增長(zhǎng)__.x%，利稅總額x.x億元。x家企業(yè)房屋建筑總承包二級(jí)升一級(jí)，x家企業(yè)市政總承包二級(jí)升一級(jí)。與住保、人社等部門協(xié)同配合，積極做好房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)工作，協(xié)調(diào)解決清欠工程款__多萬(wàn)，清欠農(nóng)民工工資__余萬(wàn)元，確保了行業(yè)總體穩(wěn)定。
(二)質(zhì)量安全抓常抓嚴(yán)抓創(chuàng)新，安全生產(chǎn)未打破指標(biāo)，未發(fā)生一起較大質(zhì)量責(zé)任事故，未發(fā)生一起群體性投訴事件。
(三)積極推廣建筑節(jié)能。制定了《__縣可再生能源建筑應(yīng)用發(fā)展規(guī)劃(__-__年)》，全面落實(shí)新建公共建筑和住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查，大力推廣建筑墻材“禁實(shí)推新”工作，全縣設(shè)計(jì)階段民用建筑節(jié)能實(shí)施率和施工階段建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施率均達(dá)到__%，城區(qū)新型墻材應(yīng)用比例達(dá)到__%，獲批住建部“可再生能源建筑應(yīng)用示范縣”。
(四)__-__年按照“路平、水暢、街凈、燈亮、景美”的標(biāo)準(zhǔn)，改造背街小巷__條，總長(zhǎng)__米，完成投入__元。
(五)建立市政巡查維護(hù)管理機(jī)制，經(jīng)常性開(kāi)展城區(qū)市政道路、下水道、井蓋、路燈等全面巡查，及時(shí)整改維護(hù)維修。去年在背街小巷、安置區(qū)安裝路燈__盞。在城管委考核中名列第二。
(六)去年以來(lái)，完成城區(qū)積澇點(diǎn)整治__多處，其中較大的積澇點(diǎn)__處，疏通清理下水管道__米、泄水井__余座，城區(qū)內(nèi)澇問(wèn)題基本解決。
(七)投入x.__億元，累計(jì)建設(shè)截污干管__.x公里。累計(jì)爭(zhēng)取污水管網(wǎng)資金__萬(wàn)元。
(八)__年和__年累計(jì)完成農(nóng)村危房改造__戶，爭(zhēng)取省、市資金__萬(wàn)元，發(fā)動(dòng)愛(ài)心企業(yè)捐款__萬(wàn)元。__年全省農(nóng)村危房改造工作會(huì)議在我縣召開(kāi)，我縣作典型發(fā)言并被推介。
(九)組建新型城鎮(zhèn)__有限公司。與__公司、__鎮(zhèn)政府合作，試點(diǎn)開(kāi)發(fā)商業(yè)街，項(xiàng)目本月__日開(kāi)盤。完成朱良橋水果公園入園大道人行道建設(shè)、老糧倉(cāng)珠寶產(chǎn)業(yè)園道路配套工程、何叔衡故居周邊立面改造等中心工作任務(wù)。
(十)優(yōu)化行政審批服務(wù)，堅(jiān)決執(zhí)行“三集中、三到位”，主動(dòng)協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。
二、切實(shí)加強(qiáng)城市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管
我局堅(jiān)持以確保工程質(zhì)量為核心，以住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理為重點(diǎn)，以工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)為契機(jī)，扎實(shí)推進(jìn)質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、監(jiān)督工作規(guī)范化、市場(chǎng)監(jiān)管信息化、項(xiàng)目管理“差別化”，著力提高監(jiān)管效能，確保了我縣建設(shè)工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，全縣建設(shè)工程質(zhì)量水平不斷提升。
__年以來(lái)累計(jì)受監(jiān)在建工程項(xiàng)目__個(gè)，受監(jiān)建筑面積__.__萬(wàn)平方米，今年新受監(jiān)項(xiàng)目__個(gè)，建筑面積__.__萬(wàn)平方米。累計(jì)辦理竣工驗(yàn)收備案項(xiàng)目__個(gè)(__年__個(gè))，建筑面積__.__萬(wàn)平方米(__年__.__萬(wàn)平方米)。市政工程項(xiàng)目受監(jiān)__個(gè)，涵蓋了市政交通道路、橋梁、污水處理廠等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，受監(jiān)工程項(xiàng)目覆蓋率為_(kāi)_%。__年申報(bào)優(yōu)良工程項(xiàng)目__個(gè)，建筑面積__.__萬(wàn)平方米，其中竣工優(yōu)項(xiàng)目__個(gè)，建筑面積__.__平方米，結(jié)構(gòu)優(yōu)項(xiàng)目__個(gè)，建筑面積__.__萬(wàn)平方米，優(yōu)良率__.x%。接待和處理工程質(zhì)量投訴事件__余起，處理率__%，滿意度__%。
建筑節(jié)能專項(xiàng)管理方面，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專項(xiàng)備案住宅建筑面積__.__萬(wàn)平方米，公共建筑面積__.__萬(wàn)平方米，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)備案率__%;施工驗(yàn)收備案住宅建筑面積__.__萬(wàn)平方米，公共建筑面積__.__萬(wàn)平方米，施工實(shí)施率__%。
__—__年，世紀(jì)陽(yáng)光E棟等__個(gè)項(xiàng)目被評(píng)為“市結(jié)構(gòu)優(yōu)良工程”;富豪山莊盛翠豪庭一標(biāo)段等__個(gè)項(xiàng)目被評(píng)為“省建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程”;__公司施工的綠地·中央花園二期一批項(xiàng)目、__有限公司承建的楚天科技綜合樓等獲評(píng)“省優(yōu)質(zhì)工程”;__有限公司承建的芙蓉星苑x號(hào)棟獲評(píng)“芙蓉獎(jiǎng)”。
(一)轉(zhuǎn)變監(jiān)督方式，強(qiáng)化日常監(jiān)督。
1、轉(zhuǎn)變監(jiān)督方式，變“被動(dòng)”監(jiān)督為“主動(dòng)”監(jiān)督。進(jìn)一步落實(shí)住建部x號(hào)令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》要求，在日常監(jiān)督管理工作中，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程各方責(zé)任主體質(zhì)量行為的監(jiān)督檢查，對(duì)各方責(zé)任主體違反工程強(qiáng)制性條文的行為責(zé)令整改，針對(duì)在工程質(zhì)量監(jiān)督檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的各種問(wèn)題，制定措施，努力提高施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)的質(zhì)量保證能力和糾錯(cuò)能力，不斷完善質(zhì)量保證體系，促進(jìn)我縣工程質(zhì)量持續(xù)提高。
2、加強(qiáng)對(duì)工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督。按照工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)法規(guī)及設(shè)計(jì)文件，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查，實(shí)施事中控制程序，杜絕工程質(zhì)量重大責(zé)任事故，嚴(yán)格控制一般質(zhì)量事故，確保監(jiān)督工作到位率、竣工驗(yàn)收合格率，從源頭上堵住建筑工程質(zhì)量隱患。
3、加大巡查和抽檢力度。著重檢查工程重點(diǎn)部位及質(zhì)量控制點(diǎn)，加大對(duì)建筑材料、構(gòu)配件、混凝土質(zhì)量的抽檢力度，嚴(yán)格見(jiàn)證取樣制度，加大對(duì)質(zhì)量通病的預(yù)防工作。對(duì)縣內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量及常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查，特別是保障性住房工程、學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目等，進(jìn)行摸排和治理，并做好技術(shù)指導(dǎo)工作，今年以來(lái)全站及監(jiān)督小組共計(jì)出勤__次，基礎(chǔ)(含基槽、樁基)驗(yàn)收__次，主體驗(yàn)收__次，節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收__次，竣工驗(yàn)收__次，定期不定期抽查_(kāi)_次。下發(fā)工程質(zhì)量整改通知書、督辦函、停工通知書等__份，不良行為告知書__份，組織工質(zhì)量隱患處理約談__次，開(kāi)展專項(xiàng)檢查x次。
(二)開(kāi)展專項(xiàng)治理，提升質(zhì)量水平。
1、精心組織開(kāi)展工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)。明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，強(qiáng)制推行質(zhì)量終身責(zé)任承諾和竣工后永久性標(biāo)牌制度，在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量終身責(zé)任。截至目前，全縣所有在建工程全部按要求簽訂了五方責(zé)任主體質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。一是印發(fā)工作方案，明確工作任務(wù)和目標(biāo)。去年，我局邀請(qǐng)本縣開(kāi)發(fā)企業(yè)、施工單位、商品混凝土企業(yè)、材料供應(yīng)商代表召開(kāi)了__縣“住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理年”座談會(huì)，就質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因、防治等問(wèn)題進(jìn)行了經(jīng)驗(yàn)交流。印發(fā)了《__縣“住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理年”工作方案》的通知，正式啟動(dòng)了住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理工作，主要治理新建住宅工程的墻體、樓(屋)面板裂縫及樓地面、外墻、門窗滲漏等常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題，強(qiáng)調(diào)突出質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理重點(diǎn)，準(zhǔn)確把握常見(jiàn)問(wèn)題產(chǎn)生的根源，堅(jiān)持市場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)動(dòng)、技術(shù)與管理并重、質(zhì)量行為與工程實(shí)體質(zhì)量齊抓。二是確定示范工程項(xiàng)目，引導(dǎo)企業(yè)爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)先。我局確定了綠地中央花園等首批五個(gè)項(xiàng)目為縣級(jí)住宅工程質(zhì)量通病防治示范工程項(xiàng)目，引進(jìn)江浙一帶的先進(jìn)施工方法和成熟經(jīng)驗(yàn)，例如綠地中央花園項(xiàng)目在控制墻體開(kāi)裂方面，中源凝香華都在控制樓(屋)面板裂縫、門窗滲漏方面好的做法，積極引導(dǎo)施工企業(yè)使用新工藝、新方法解決質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題，并把工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理示范工程的創(chuàng)建結(jié)果作為“省優(yōu)工程”、“芙蓉獎(jiǎng)”、“溈水杯”等獎(jiǎng)項(xiàng)的申報(bào)和評(píng)選的參考依據(jù)。三是精心組織項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)觀摩活動(dòng)。我局積極組織縣內(nèi)施工企業(yè)負(fù)責(zé)人到市質(zhì)量通病防治示范項(xiàng)目進(jìn)行觀摩學(xué)習(xí)，讓參建各方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)工藝及成品的展示，在好的施工工藝、先進(jìn)的質(zhì)量管理、驗(yàn)收方法及主體竣工驗(yàn)收樣板等方面得到啟發(fā)。四是全面加強(qiáng)過(guò)程管控，嚴(yán)把“四關(guān)”。嚴(yán)把勘察設(shè)計(jì)關(guān)。我局成立初步設(shè)計(jì)審查中心，組建專家評(píng)委庫(kù)，按照《x省勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》完善了各項(xiàng)審查工作制度。報(bào)建項(xiàng)目嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序完成初步設(shè)計(jì)審批和施工圖審查備案，初步設(shè)計(jì)審批、施工圖審查備案率為_(kāi)_%。在審批管理過(guò)程中重點(diǎn)突出主動(dòng)服務(wù)性，優(yōu)化流程，高效辦事，積極服務(wù)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)招投標(biāo)監(jiān)管和概算審查，嚴(yán)格控制政府投資項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模。概算少于__萬(wàn)元的項(xiàng)目，邀請(qǐng)縣政府辦聯(lián)系城建城管工作的副主任參加初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議;概算超過(guò)__萬(wàn)元的項(xiàng)目，邀請(qǐng)分管城建城管工作的副縣長(zhǎng)參加設(shè)計(jì)審查會(huì)議。上半年共__個(gè)政府投資項(xiàng)目進(jìn)行了概算審查。初步設(shè)計(jì)審批管理中，嚴(yán)格落實(shí)初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議意見(jiàn)，對(duì)違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的設(shè)計(jì)必須進(jìn)行修改，加強(qiáng)和閉合了設(shè)計(jì)質(zhì)量的審查把關(guān)。施工圖審查備案嚴(yán)格落實(shí)審查意見(jiàn)反饋、勘察文件前置審查和落實(shí)工程勘察第三方現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證制度。進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)勘察企業(yè)、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和見(jiàn)證人的管理，通過(guò)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、審圖企業(yè)的資質(zhì)審查、外地入寧備案、市場(chǎng)專項(xiàng)執(zhí)法檢查，以及充分運(yùn)用__縣在線行政審批系統(tǒng)、x省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)管信息平臺(tái)信息化手段，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入，逐步完善清退機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正市場(chǎng)的不正當(dāng)行為，進(jìn)一步規(guī)范勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理，促進(jìn)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量，從源頭上對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量起到了把關(guān)的作用。嚴(yán)把建筑材料關(guān)。加強(qiáng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和混凝土專項(xiàng)試驗(yàn)室信息化建設(shè)，強(qiáng)化預(yù)拌混凝土質(zhì)量追蹤系統(tǒng)對(duì)混凝土質(zhì)量的全過(guò)程信息管理，推行混凝土試塊芯片植入管理和基樁監(jiān)測(cè)遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控管理，采取強(qiáng)化進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、規(guī)范見(jiàn)證取樣制度、加大抽檢頻次等措施，提高了監(jiān)管實(shí)效，確保進(jìn)場(chǎng)原材料質(zhì)量。嚴(yán)把施工管理關(guān)。加大各參建責(zé)任主體履行質(zhì)量行為的監(jiān)督檢查力度，對(duì)質(zhì)量管理薄弱的項(xiàng)目實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)管，重點(diǎn)強(qiáng)化各責(zé)任主體質(zhì)量責(zé)任。嚴(yán)把竣工驗(yàn)收關(guān)。全面推行分戶驗(yàn)收制度，強(qiáng)化中間驗(yàn)收，把質(zhì)量通病專項(xiàng)治理內(nèi)容作為驗(yàn)收的重要內(nèi)容，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收監(jiān)管，減少住宅質(zhì)量投訴，提高用戶的滿意度。我局還積極開(kāi)展質(zhì)量回訪檢查，對(duì)工程竣工驗(yàn)收一年內(nèi)的住宅工程進(jìn)行回訪抽查。
2、加大教育培訓(xùn)力度。__年以來(lái)，我局組織了多場(chǎng)建設(shè)工程質(zhì)量管理與質(zhì)量通病專項(xiàng)治理培訓(xùn)，主要針對(duì)建筑工程質(zhì)量管理、住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題重點(diǎn)專項(xiàng)治理等方面進(jìn)行了培訓(xùn)，通過(guò)大量工程案例分析當(dāng)前我縣建設(shè)工程質(zhì)量存在的問(wèn)題，并對(duì)相關(guān)的技術(shù)措施和管理措施作了詳細(xì)介紹。我局還結(jié)合群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，陸續(xù)組織局質(zhì)監(jiān)站主要業(yè)務(wù)骨干下到__公司、__公司、__公司等施工企業(yè)服務(wù)基層，就建設(shè)工程質(zhì)量管理、住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理、防控、技術(shù)措施落實(shí)等舉辦了多場(chǎng)宣傳與培訓(xùn)。
3、實(shí)施竣工驗(yàn)收公示制度，加大違法行為曝光力度。我局實(shí)施了建設(shè)工程竣工驗(yàn)收公示制度，每個(gè)月x號(hào)將竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在縣電視臺(tái)進(jìn)行公示，接受群眾監(jiān)督，并加大對(duì)被查處的違法行為單位和人員的曝光力度，對(duì)工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治不力的企業(yè)和項(xiàng)目在__電視臺(tái)、《今日__》、《__建設(shè)》等媒體上曝光或上報(bào)市建委進(jìn)行通報(bào)。
(三)消除監(jiān)督“盲區(qū)”，提升建筑品質(zhì)。
加強(qiáng)對(duì)幕墻工程、二次裝修、消防工程、建筑節(jié)能工程的巡查力度，對(duì)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對(duì)工程技術(shù)資料加大審查力度，確保工程質(zhì)量水平。
三、問(wèn)題和困難
(一)園區(qū)管理體制有待進(jìn)一步理順。
按照縣委、縣政府文件精神，住建局的相關(guān)行政職能授權(quán)經(jīng)開(kāi)區(qū)、__新區(qū)后，應(yīng)由經(jīng)開(kāi)區(qū)、__新區(qū)全面履行建設(shè)工程的審批和監(jiān)管職責(zé)，但目前實(shí)際情況是園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局履行建設(shè)工程報(bào)建報(bào)監(jiān)審批職能，工程質(zhì)量安全監(jiān)管仍由局質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站負(fù)責(zé)，存在權(quán)責(zé)不對(duì)等、審批和監(jiān)管難協(xié)調(diào)等問(wèn)題。
(二)行業(yè)管理的規(guī)范性與縣域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的要求存在沖突。
建設(shè)工程關(guān)系到使用功能和居住安全，關(guān)鍵是要保證施工安全和工程質(zhì)量，必須依法依規(guī)依程序按標(biāo)準(zhǔn)組織施工建設(shè);而縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求是項(xiàng)目早落地、早建設(shè)、早投產(chǎn)、早見(jiàn)效。在推進(jìn)項(xiàng)目工程建設(shè)中，未批先建、邊批邊建的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，對(duì)工程施工安全和質(zhì)量帶來(lái)諸多隱患。
(三)民生項(xiàng)目建設(shè)管理資金壓力大。
縣城污水處理已投入資金x.__億元，截至今年年底欠付__萬(wàn)元，后續(xù)工作預(yù)計(jì)至少還要投入__萬(wàn)元。民兵渠愛(ài)琴灣片區(qū)、沙河片區(qū)污水收集系統(tǒng)必須加快建設(shè)，市政建管分離工作勢(shì)在必行，但都因資金問(wèn)題進(jìn)展緩慢。
四、今后的努力方向
縣委十一屆六次全體(擴(kuò)大)會(huì)議作出了“加快三大建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全面小康”的重大戰(zhàn)略部署，為加快新一輪縣域發(fā)展指明了路徑方向，為全縣廣大干群提供了強(qiáng)大精神動(dòng)力。氣勢(shì)如虹的號(hào)角已經(jīng)吹響，波瀾壯闊的畫卷正在鋪開(kāi)，爭(zhēng)先恐后的拼搶聚力成勢(shì)。我局定當(dāng)爭(zhēng)創(chuàng)有激情、有定力、有辦法的獅子型團(tuán)隊(duì)，一切圍繞“三大建設(shè)”，奮勇拼搏有所作為。
(一)明確四個(gè)目標(biāo)
1、打造效率住建。堅(jiān)持三集中三到位，優(yōu)化程序管理。強(qiáng)化市場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，助推行業(yè)健康較快發(fā)展。建安產(chǎn)值突破__個(gè)億，房地產(chǎn)開(kāi)工面積__萬(wàn)平方米，銷售__萬(wàn)平方米。
2、打造活力住建。項(xiàng)目投入x個(gè)億;向上爭(zhēng)資__萬(wàn);根據(jù)縣人民政府調(diào)度，以新型城鎮(zhèn)__有限公司為平臺(tái)融資x億元以上;積極探索以PPP模式融資，加快供水和污水治理項(xiàng)目建設(shè);城鎮(zhèn)化率提高x個(gè)百分點(diǎn)。
3、打造安全住建。抓好重要領(lǐng)域安全生產(chǎn)——建筑施工現(xiàn)場(chǎng)、燃?xì)饨?jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn);抓好重要時(shí)段安全生產(chǎn)——高溫時(shí)段、節(jié)假日;強(qiáng)化責(zé)任體系構(gòu)建，確保責(zé)任落實(shí)到各單位、各環(huán)節(jié)、各責(zé)任人，不缺位，不脫鏈。
4、打造魅力住建。打造獅子型團(tuán)隊(duì)，錘煉獅子型干部，強(qiáng)化“服務(wù)就是管理”的理念，寓服務(wù)于管理，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)樹立住建良好形象。
(二)突出八個(gè)重點(diǎn)
1、務(wù)實(shí)開(kāi)展工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)。按照住建部和省廳、市住建委的相關(guān)要求，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，重點(diǎn)落實(shí)五方責(zé)任主體責(zé)任人質(zhì)量終身責(zé)任。
2、抓常抓嚴(yán)抓實(shí)安全生產(chǎn)。學(xué)習(xí)貫徹新的《安全生產(chǎn)法》，牢固樹立“管行業(yè)必須管安全，管生產(chǎn)必須管安全，管業(yè)務(wù)必須管安全”的理念，強(qiáng)化監(jiān)管手段，牢牢掌握工作主動(dòng)權(quán)。
3、強(qiáng)化房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)和房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理。重點(diǎn)是強(qiáng)化誠(chéng)信體系建設(shè)，規(guī)范清理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
4、加快推動(dòng)實(shí)施市政建管分離，落實(shí)路燈節(jié)能改造、城市慢行系統(tǒng)建設(shè)、便民服務(wù)亭建設(shè)、城區(qū)優(yōu)質(zhì)直飲水工程。
5、精心操作“兩供一治一改”項(xiàng)目。重點(diǎn)推進(jìn)東城自來(lái)水廠建設(shè)、污水管網(wǎng)成環(huán)配套建設(shè)、農(nóng)村危房改造，積極做好“引黃入玉”工程前期工作。
6、實(shí)現(xiàn)__商業(yè)街項(xiàng)目開(kāi)街營(yíng)業(yè)。
7、優(yōu)化審批監(jiān)管。淡化事前審批，強(qiáng)化事中、事后監(jiān)管。
8、推動(dòng)新型城鎮(zhèn)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室高效運(yùn)轉(zhuǎn)，切實(shí)發(fā)揮好服務(wù)、協(xié)調(diào)、督查、指導(dǎo)的職能。
(三)強(qiáng)化三項(xiàng)措施
1、行業(yè)規(guī)范化。
2、市政精細(xì)化。
3、示范城鎮(zhèn)化。
我局工作肯定也存在諸多不足和問(wèn)題，懇請(qǐng)社會(huì)各界人士多批評(píng)、多指導(dǎo)、多幫扶。我們一定虛心接受批評(píng)、意見(jiàn)，積極整改，為“加快三大建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全面小康”奮力拼搏，有所作為。
20__年是“__”規(guī)劃的收官之年，也是新的五年規(guī)劃謀劃之年，更是全面建成小康社會(huì)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之年。涇縣住建局在縣委、縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門精心指導(dǎo)下，深入貫徹落實(shí)__精神，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央和省市縣關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的各項(xiàng)決策部署，切實(shí)增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”。全局上下圍繞中心、服務(wù)大局，突出重點(diǎn)，真抓實(shí)干，統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控常態(tài)化和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，扎實(shí)完成了各項(xiàng)任務(wù)落實(shí)。
一、工作開(kāi)展情況
(一)以城市品質(zhì)，提高承載能力。堅(jiān)持把項(xiàng)目建設(shè)作為促經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)增長(zhǎng)的重要引擎，全年共組織實(shí)施重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目41個(gè)，總投資10億元?！凹t培”基地開(kāi)工建設(shè)，投資額創(chuàng)涇縣城市建設(shè)歷史之最;“四館”項(xiàng)目扎實(shí)推進(jìn);聽(tīng)泉路，北苑一路、二路，象山支路建成通車，瑤莊路全面開(kāi)建，高峰路、觀陽(yáng)路開(kāi)工在即，龍井路、城南路緊鑼密鼓推進(jìn)，謝園路等多個(gè)白改黑項(xiàng)目竣工通車，更加便捷的主干路網(wǎng)加速形成。同步推進(jìn)通訊、水電氣、雨污管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施配套，稼祥南路污水干管完成建設(shè)，城西污水處理廠啟動(dòng)建設(shè)。城鄉(xiāng)供水一體化前期工作進(jìn)展順利。精心實(shí)施高鐵站區(qū)、謝園路等10處主題花境項(xiàng)目，建成象山公園二期和青弋江北路公園，開(kāi)工建設(shè)總干渠景觀長(zhǎng)廊、幕溪河公園(古塘段)等一批景觀綠地，新建、提升綠化面積約8萬(wàn)平米。啟動(dòng)“活水潤(rùn)城”項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城東片區(qū)水系聯(lián)通目標(biāo)。一次性創(chuàng)成國(guó)家園林縣城，讓老百姓共享“創(chuàng)園”帶來(lái)的綠色福利、生態(tài)福祉。
(二)以和諧宜居，提升住房保障。堅(jiān)持把住房保障作為保障和改善民生、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的重要舉措，切實(shí)加大城鄉(xiāng)居民住房條件改善，城鄉(xiāng)宜居水平有了新提升。房屋征收方面，深入開(kāi)展房屋征收清零行動(dòng)3次，全年征遷超過(guò)1.8萬(wàn)平米，財(cái)富路與桃花潭路交口南側(cè)地塊、古塘地塊等5個(gè)項(xiàng)目征遷完成攻堅(jiān)掃尾，共征遷350余戶。住房保障方面，制定《20__年公共租賃住房保障實(shí)施方案》，完成公共租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)工作。完成公共租賃住房維修養(yǎng)護(hù)工作，受理公租房維修申請(qǐng)約50余戶，組織對(duì)西苑小區(qū)、李村南路、工礦新村等公租房室內(nèi)外設(shè)施維修，投入維修資金約40萬(wàn)元。老舊小區(qū)方面，一方面按照《涇縣城區(qū)20__年老舊小區(qū)綜合整治改造實(shí)施方案》，完成山水新村小區(qū)、原縣委大院、原鋼鐵廠宿舍、原繅絲廠宿舍、涇川名苑5個(gè)項(xiàng)目老舊小區(qū)改造，涉及居民1812戶，惠及城鎮(zhèn)居民0.4530萬(wàn)人，總建筑面積17.66萬(wàn)平方米，投資1187萬(wàn)元。另一方面完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)“十四五”改造規(guī)劃編制以及啟動(dòng)20__年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。危房改造方面，省廳下達(dá)我縣危房改造任務(wù)23戶，現(xiàn)已全部竣工，竣工率100%，危房改造資金25萬(wàn)已撥付到位。房屋質(zhì)量提升任務(wù)359戶，目前已全部竣工，竣工率100%，房屋質(zhì)量提升資金371.2萬(wàn)已撥付到位。
(三)以優(yōu)化升級(jí)，推動(dòng)住建行業(yè)。堅(jiān)持“補(bǔ)短板、防風(fēng)險(xiǎn)、促升級(jí)”行業(yè)發(fā)展理念，不斷創(chuàng)新工作機(jī)制，強(qiáng)化工作措施，有力地促進(jìn)了住建行業(yè)平穩(wěn)有序發(fā)展。一是加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)管理。完成房地產(chǎn)投資約17.2億元，同比增長(zhǎng)約28.8%;房地產(chǎn)銷售面積約15.75萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約4.6%，房地產(chǎn)從業(yè)人員工資總額4114.6萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)約10.9%。核發(fā)商品房預(yù)售許可證13份，1697套，19.18萬(wàn)平方米，同比分別下降23.5%、28.1%、54.2%(其中商品住宅1620套、16.9萬(wàn)平方米;商品非住宅77套、0.67萬(wàn)平方米)。二是規(guī)范服務(wù)企業(yè)。完成涇縣海亮天御二期江灣城17-23號(hào)樓等20個(gè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收批復(fù)，中國(guó)宣紙小鎮(zhèn)國(guó)紙客廳及國(guó)紙水街項(xiàng)目等34個(gè)項(xiàng)目施工許可現(xiàn)場(chǎng)查看和6個(gè)項(xiàng)目綠建和節(jié)能審查、備案。三是強(qiáng)化人防建設(shè)。認(rèn)真落實(shí)人防“結(jié)建”政策，共辦理人防易地建設(shè)審批4項(xiàng)，結(jié)建人防工程近萬(wàn)平方米，追繳、收繳易地建設(shè)費(fèi)2740余萬(wàn)元。完成人防警報(bào)系統(tǒng)改造升級(jí)工程、視頻會(huì)議系統(tǒng)建設(shè)、軍用第三代電臺(tái)及琴溪疏散基地建設(shè)，啟動(dòng)我縣人防機(jī)動(dòng)指揮所建設(shè)。四是嚴(yán)格“放管服”改革。共受理業(yè)務(wù)7大項(xiàng)238件，辦結(jié)238件，各類辦件均在期限內(nèi)完成。其中：辦理質(zhì)量、安全報(bào)監(jiān)36份;核發(fā)施工許可證33份;核發(fā)建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)書23份、檔案合格證22份;受理施工圖審查50份、工程竣工備案27個(gè)、人防驗(yàn)收25件;辦理便民服務(wù)22件，按時(shí)辦結(jié)率、現(xiàn)場(chǎng)辦結(jié)率均為100%，在線開(kāi)通率為100%。
(四)以擴(kuò)容提質(zhì)，加強(qiáng)市政公用。堅(jiān)持以人為本、民生優(yōu)先，實(shí)施城市更新工程，激發(fā)城市發(fā)展活力，切實(shí)加強(qiáng)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施保障力度。一是加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施保障。完成7000平方標(biāo)線施劃，清除和更換井蓋約600余個(gè)，補(bǔ)植裸露黃土1560㎡，更換行道樹120株、灌木球50個(gè)。同時(shí)啟動(dòng)25個(gè)小區(qū)管道液化氣小區(qū)置換天然氣工作。二是加強(qiáng)供水保障。今年預(yù)計(jì)完成供水總量1400萬(wàn)噸，銷售收入預(yù)計(jì)1395萬(wàn)元。完成桃花潭東路加壓泵站和青弋江南門取水口改造建設(shè)，新建二水廠高低壓配電工程。安裝供水管17.67公里，更換老舊供水管5.45公里，并完成229戶老舊小區(qū)防凍改造任務(wù)。三是加強(qiáng)污水處理。抓住“循環(huán)利用”與“節(jié)能降耗”兩個(gè)關(guān)鍵，進(jìn)一步降低了運(yùn)營(yíng)成本，累計(jì)處理污水1165萬(wàn)噸，日均處理污水量3.19萬(wàn)噸，污泥處理(含水率60%)約3184噸，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
(五)以嚴(yán)督細(xì)管，構(gòu)建和諧穩(wěn)定。堅(jiān)持“精細(xì)管理、嚴(yán)格管理、安全管理”建設(shè)行業(yè)管理理念，積極轉(zhuǎn)變管理方式，加大管理力度，著力構(gòu)建和諧穩(wěn)定的城鄉(xiāng)發(fā)展環(huán)境。一是建筑質(zhì)量安全監(jiān)管切實(shí)加強(qiáng)。共辦理受監(jiān)工程項(xiàng)目31個(gè)，其中民用房屋建筑項(xiàng)目24個(gè)，工業(yè)廠房建筑3個(gè),市政基礎(chǔ)設(shè)施4個(gè)，監(jiān)督覆蓋率100%;竣工驗(yàn)收備案97項(xiàng)，建筑面積32.57萬(wàn)平方米，總造價(jià)15.75億元;市政基礎(chǔ)設(shè)施1項(xiàng)，總造價(jià)1.41億元;共組織質(zhì)量巡查、抽查、專項(xiàng)檢查共52次，當(dāng)場(chǎng)責(zé)令立即整改的質(zhì)量安全隱患302起，下發(fā)質(zhì)量整改意見(jiàn)書108份。二是燃?xì)馄髽I(yè)安全監(jiān)管成效明顯。堅(jiān)持專項(xiàng)檢查和日常監(jiān)管相結(jié)合，行政監(jiān)督和技術(shù)服務(wù)相結(jié)合，綜合檢查和集中整治相結(jié)合，共開(kāi)展燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)常規(guī)監(jiān)督檢查12次，重點(diǎn)節(jié)日集中督查6次，查處整治各類問(wèn)題5項(xiàng)，下達(dá)整改通知書10份。三是住宅小區(qū)管理水平更趨規(guī)范。起草制定了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我縣物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)采購(gòu)工作的通知》《關(guān)于加強(qiáng)前期物業(yè)管理開(kāi)辦費(fèi)管理的通知》《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)投訴管理的通知》《關(guān)于物管小區(qū)推行樓宇管家制度的通知》《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我縣物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用管理工作的通知》《關(guān)于對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金使用相關(guān)企業(yè)實(shí)行“備選推薦庫(kù)”管理的通知》等文件，進(jìn)一步提升住宅小區(qū)管理水平。四是掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)深入開(kāi)展。先后召開(kāi)專題會(huì)議3次，積極開(kāi)展掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)行業(yè)“六清”行動(dòng)，發(fā)動(dòng)和配合施工、監(jiān)理、物業(yè)等監(jiān)管單位，共排查在建項(xiàng)目39項(xiàng)次、征遷區(qū)域3處、燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)2家、物業(yè)服務(wù)小區(qū)18個(gè)。
(六)以服務(wù)民生，決戰(zhàn)脫貧攻堅(jiān)。堅(jiān)持把農(nóng)村人居環(huán)境改善作為落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的第一場(chǎng)硬仗和補(bǔ)齊全面小康短板的有力抓手，打通決戰(zhàn)決勝脫貧攻堅(jiān)最后一公里。一方面20__年全縣農(nóng)村生活垃圾治理資金投入 2222.88萬(wàn)元，其中縣級(jí)財(cái)政1208萬(wàn)元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)投入約1014.88 萬(wàn)元，垃圾桶更換約13860個(gè)，全年農(nóng)村生活垃圾產(chǎn)生量約3.13萬(wàn)噸。同時(shí)，按照省市全面推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境工作和農(nóng)村生活垃圾處理規(guī)范化的要求，縣財(cái)政拿出1800萬(wàn)元對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾中轉(zhuǎn)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換，新建改建部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾中轉(zhuǎn)站。另一方面我局今年共投入幫扶資金約16萬(wàn)元，為貧困戶辦實(shí)事340余件。選擇34家物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建筑公司，為貧困戶提供100個(gè)工作崗位。同時(shí)參照20__年度對(duì)符合條件的保潔員、清運(yùn)員納入政府公益性崗位的良好做法，20__年繼續(xù)按照不超過(guò)400人配備1名保潔員的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。主動(dòng)認(rèn)領(lǐng)茂林社區(qū)道路硬化項(xiàng)目3萬(wàn)元，認(rèn)捐茂林鎮(zhèn)鳳村2名貧困戶2000元，并組織局工會(huì)購(gòu)買蜂蜜、葛粉、鴨子等扶貧產(chǎn)品約17700元。
(七)以黨的建設(shè)，推進(jìn)效能作風(fēng)。一是嚴(yán)督實(shí)導(dǎo)“抓實(shí)效”。推深做實(shí)“1556”黨建行動(dòng)計(jì)劃，深化黨支部標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè)，黨建工作責(zé)任制和年度目標(biāo)責(zé)任考核體系;落實(shí)全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任和“一崗雙責(zé)”，不斷營(yíng)造住建系統(tǒng)風(fēng)清氣正的干事創(chuàng)業(yè)環(huán)境。共召開(kāi)黨組理論學(xué)習(xí)中心組會(huì)議15次，機(jī)關(guān)黨委會(huì)12次，組織開(kāi)展主題黨日暨廉政教育活動(dòng)2次。充分利用“三會(huì)一課”、“學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)”等載體以及結(jié)合“微黨課，我來(lái)講”等專題活動(dòng)提高全體黨員的理論水平和黨性修養(yǎng)。二是多措并舉“筑堡壘”。嚴(yán)格按照省、市、縣關(guān)于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作要求，印發(fā)了《涇縣住建系統(tǒng)建筑工地復(fù)工工作方案》和《關(guān)于加強(qiáng)涇縣建筑業(yè)企業(yè)新型冠狀病毒疫情防控切實(shí)做好復(fù)(開(kāi))工和恢復(fù)生產(chǎn)工作的通知》等文件。明確機(jī)關(guān)各股室、局屬各單位工作職責(zé)，要求全系統(tǒng)工作人員投入到全縣疫情防控工作。組織住建局全體在職黨員和機(jī)關(guān)干部到社區(qū)報(bào)到，亮身份、作表率，不間斷做好包保區(qū)域出入車輛和人員的排查登記、勸返、疫情防控政策宣傳等工作，完成包保區(qū)域所有住戶排查工作，發(fā)放出入證1000余張。三是凝聚合力“促發(fā)展”。認(rèn)真做好信訪及社會(huì)矛盾糾紛排查化解工作，對(duì)市長(zhǎng)熱線、縣長(zhǎng)熱線和縣紀(jì)委、信訪局轉(zhuǎn)辦的群眾投訴件、信訪件，建立完善登記、整理、督辦、落實(shí)“一條龍”制度。全年共辦理信訪事項(xiàng)70余件，辦結(jié)市長(zhǎng)熱線、縣長(zhǎng)熱線投訴件180余件，做到了事事有落實(shí)，件件有回復(fù)，有效維護(hù)了廣大群眾的合法權(quán)益。
一、20__年工作完成情況
1、堅(jiān)決扛起疫情防控重大政治責(zé)任。制定并落實(shí)《__區(qū)建筑工地疫情防控期復(fù)工管理工作方案》、《__》，全區(qū)建筑房地產(chǎn)企業(yè)順利復(fù)工復(fù)產(chǎn)，行業(yè)產(chǎn)能逐步恢復(fù)，新增四上企業(yè)8家，全區(qū)年度建筑業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計(jì)可達(dá)20.87億元，同比增長(zhǎng)9.3%。
2、全面提升行業(yè)監(jiān)管水平。一是加大執(zhí)法力度，嚴(yán)厲查處違法違規(guī)施工行為。全年累計(jì)出動(dòng)453余人次開(kāi)展執(zhí)法活動(dòng)216次，下發(fā)限期整改通知書70份、停工整改16份，認(rèn)定不良行為12起，安全考評(píng)不合格認(rèn)定1個(gè);對(duì)14個(gè)在建工程項(xiàng)目進(jìn)行了季度質(zhì)量、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化考評(píng);對(duì)7個(gè)違規(guī)違法項(xiàng)目行政處罰184.03萬(wàn)元。二是繼續(xù)夯實(shí)監(jiān)管基礎(chǔ)，守住零事故率底線。主動(dòng)落實(shí)安全生產(chǎn)“一崗雙責(zé)”，日常巡查與專項(xiàng)安全檢查齊頭并進(jìn)，全區(qū)28個(gè)建筑工程項(xiàng)目無(wú)一起安全生產(chǎn)責(zé)任事故。三是全面落實(shí)農(nóng)民工實(shí)名制管理，有效化解勞資糾紛。按照《保障農(nóng)民工工資支付條例》要求，督促所有在建項(xiàng)目按時(shí)完成農(nóng)民工實(shí)名制管理及服務(wù)信息平臺(tái)建設(shè)，落實(shí)銀行代發(fā)工資實(shí)名制。局工會(huì)積極配合勞資監(jiān)管部門，協(xié)調(diào)勞資各方，全區(qū)建設(shè)行業(yè)工資集體協(xié)商制度得以有效實(shí)施。
3、依法行政維護(hù)市場(chǎng)公平。一是進(jìn)一步深化工程建設(shè)項(xiàng)目行政審批改革和政務(wù)公開(kāi)。大力踐行“簡(jiǎn)政放權(quán)”，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)，完成26項(xiàng)政務(wù)服務(wù)清單公開(kāi)。二是實(shí)現(xiàn)消防審查驗(yàn)收備案等新增職能的無(wú)縫對(duì)接。已完成消防設(shè)計(jì)審查項(xiàng)目10個(gè)，對(duì)4個(gè)竣工項(xiàng)目出具了建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書，對(duì)4個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行消防備案。三是優(yōu)化施工許可審批。全年核準(zhǔn)發(fā)放施工許可證副本和換正本31本，其中線下24份、總投資額347000萬(wàn)元，線上7份、總投資額33000萬(wàn)元。四是抓好招投標(biāo)監(jiān)管及標(biāo)后稽查工作。辦理公開(kāi)招投標(biāo)項(xiàng)目7個(gè)，中標(biāo)金額約3.3億元;查出涉標(biāo)問(wèn)題60余條、發(fā)放整改通知30余份。五是把好合同會(huì)簽會(huì)審關(guān)。參與全區(qū)合同會(huì)審、會(huì)簽30余次，完成網(wǎng)上施工、監(jiān)理合同備案各20份。六是依法收取城市基礎(chǔ)配套費(fèi)。按照到應(yīng)收盡收原則，全年預(yù)計(jì)收取建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)配套費(fèi)2200萬(wàn)元，現(xiàn)已到賬1500萬(wàn)元。
4、做細(xì)做實(shí)民生實(shí)事項(xiàng)目。一是扎實(shí)推進(jìn)棚改項(xiàng)目建設(shè)。11個(gè)欠建項(xiàng)目已全部啟動(dòng)，已完成整改1205套，完成率81.5%;完成南嶺山莊581套改擴(kuò)翻項(xiàng)目，順利推進(jìn)遺留項(xiàng)目規(guī)劃審批工作，鰲頭灣、鎖石橋2組、磨心塘路1號(hào)、曹家灣、楊家巷、東門口等遺留項(xiàng)目用地規(guī)劃條件均已下達(dá);鎖石橋2組、曹家灣、貿(mào)易公司地塊2土地掛牌工作順利推進(jìn)，全年可實(shí)現(xiàn)土地掛牌收入1.6億元。二是完善公租房項(xiàng)目建設(shè)管理。雅苑二期基本達(dá)到入住條件，配套幼兒園如期完成，完成雅苑一期218戶承租戶入住辦理、鑰匙發(fā)放工作及雅苑二期687套搖號(hào)分房工作;持續(xù)接收公租房申請(qǐng)530戶，完成已承租戶信息收集統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)錄入;開(kāi)展公租房違規(guī)行為清查，共清查出違規(guī)行為324戶，已完成整改303戶;追繳白鹿苑20__年度租金180萬(wàn)元，追繳率達(dá)90%。三是結(jié)合打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)完成農(nóng)村危房改造。全面完成“四類人員”及“邊緣戶”房屋安全性鑒定工作，完成20__年新增221戶“四類人員”及8戶“邊緣戶”的危房改造，累計(jì)撥付補(bǔ)助資金492.12萬(wàn)元，全區(qū)“四類人員”住房安全保障率達(dá)100%。四是全力以赴推進(jìn)老舊小區(qū)改造。廣鐵集團(tuán)郴州鐵路家屬區(qū)改造項(xiàng)目已基本完工，16個(gè)項(xiàng)目共籌集各類改造資金10392萬(wàn)元，資金到位率達(dá)81%;開(kāi)工率達(dá)100%，完成投資約9700萬(wàn)元，占年度計(jì)劃的76.4%。五是積極落實(shí)物業(yè)管理下放。制定《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范__區(qū)物業(yè)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》，全方位推動(dòng)《郴州市房屋安全管理?xiàng)l例》的貫徹落實(shí)。六是迅速啟動(dòng)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作，已完成全區(qū)全部經(jīng)營(yíng)性自建農(nóng)房共944戶的信息錄入工作，初步認(rèn)定3戶具有安全隱患。
5、主動(dòng)作為改善人居環(huán)境。一是推進(jìn)集鎮(zhèn)污水治理。五里牌、良田、棲鳳渡三個(gè)污水處理廠保持正常運(yùn)營(yíng)或試運(yùn)營(yíng)，許家洞鎮(zhèn)等六個(gè)建制鎮(zhèn)排水專項(xiàng)規(guī)劃通過(guò)省級(jí)評(píng)審。二是主動(dòng)完成“碧水__”專項(xiàng)行動(dòng)任務(wù)。制定了《郴州市__區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局涉水突出生態(tài)環(huán)境問(wèn)題整改工作方案》，完成了棲鳳渡鎮(zhèn)、五里牌鎮(zhèn)污水處理廠環(huán)保階段性驗(yàn)收和涉水中央環(huán)保專項(xiàng)資金審計(jì)驗(yàn)收工作。三是完成環(huán)保督察銷號(hào)。如期完成了20__年度3個(gè)省級(jí)環(huán)保督察反饋問(wèn)題整改、2個(gè)省級(jí)環(huán)保督察信訪件辦理的資料組卷、公示及銷號(hào)工作。四是落實(shí)6個(gè)100%要求，做好工地?fù)P塵治理。通過(guò)“四不兩直”的方式加強(qiáng)監(jiān)督檢查，全年度下發(fā)揚(yáng)塵治理整改通知3份，停工通知1份，全區(qū)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵得到有效治理。五是推進(jìn)傳統(tǒng)村落保護(hù)。堆上村、崗腳村及正源村的保護(hù)發(fā)展規(guī)劃已通過(guò)省級(jí)專家評(píng)審，坳上村、長(zhǎng)沖村落實(shí)保護(hù)發(fā)展規(guī)劃初見(jiàn)成效。六是積極改善人居環(huán)境。協(xié)調(diào)推進(jìn)全區(qū)農(nóng)村污水、生活垃圾治理、城鄉(xiāng)環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及黑臭水體整治工作，完成6個(gè)非正規(guī)垃圾堆放點(diǎn)整治銷號(hào)及現(xiàn)場(chǎng)情況季度上報(bào)，調(diào)度各鎮(zhèn)水廠完成全區(qū)5個(gè)城鄉(xiāng)供水提質(zhì)供水管網(wǎng)延伸項(xiàng)目完成投資1760萬(wàn)元，完成率100%;調(diào)度區(qū)城管局完成王仙湖王仙嶺支流截污納管工程，完成投資380萬(wàn)元，完成率100%。
6、管控結(jié)合凈化政治生態(tài)。一是主動(dòng)履行全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任。認(rèn)真履行黨組主體責(zé)任，重點(diǎn)抓好廉政風(fēng)險(xiǎn)防控和工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)治理工作，加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)?nèi)部審計(jì)和重點(diǎn)工程巡查，如期完成省委巡視組交辦立行立改問(wèn)題的整改和巡察、主題教育發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改自查工作。二是深化黨務(wù)政務(wù)信息公開(kāi)。完善工作制度、健全工作機(jī)制，明確部門責(zé)任和責(zé)任人，充分利用政府網(wǎng)站住建頁(yè)面，及時(shí)公開(kāi)黨務(wù)政務(wù)及各項(xiàng)辦事流程制度。三是加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理。全面健全綜治維穩(wěn)工作機(jī)制，深入推進(jìn)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)“六清”行動(dòng)及我區(qū)工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題專項(xiàng)整治，堅(jiān)決打贏掃黑除惡清零攻堅(jiān)戰(zhàn)和收官之年大決戰(zhàn)。四是及時(shí)回復(fù)群眾訴求。辦理信訪件5件、12345熱線107件、市長(zhǎng)信箱投訴10件的回復(fù)工作，群眾滿意率不斷提高。
二、20__年工作計(jì)劃
1、促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。做好政務(wù)服務(wù)工作，主動(dòng)服務(wù)“六個(gè)__”建設(shè)，計(jì)劃引進(jìn)規(guī)模建筑房地產(chǎn)企業(yè)6家入駐我區(qū)，預(yù)計(jì)入統(tǒng)建筑、房地產(chǎn)企業(yè)將達(dá)到80家，新增建筑業(yè)產(chǎn)值2.8億元左右，較20__年度增加13.4%。全覆蓋開(kāi)展“打非治違”及標(biāo)后稽查工作，確保建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展。
2、守住安全生產(chǎn)底線。常態(tài)化推進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管，深入開(kāi)展__區(qū)房屋建筑和市政工程安全專項(xiàng)整治三年行動(dòng)，按時(shí)完成全區(qū)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作階段性任務(wù)，確保實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)全年度零事故率目標(biāo)。
3、扎實(shí)推進(jìn)惠民工程。力爭(zhēng)3月前完成雅苑二期入住，10月前完成飛天山鎮(zhèn)60套公租房分配入住，完善已入住公租房項(xiàng)目管理制度、公租房退出機(jī)制及全區(qū)公租房信息系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)省市區(qū)同步建設(shè)、同步上線、數(shù)據(jù)共享的目標(biāo)。完成田家灣、三建公司、高山背、鰲頭灣、東門口、九渡江片區(qū)、磨心塘、東嶺逸景、楊家巷、南塔嶺等10個(gè)棚改項(xiàng)目的房屋征拆、手續(xù)辦理和土地掛牌工作，711國(guó)有工礦棚改項(xiàng)目的安置房建設(shè)和分配入住工作,完成棚改全部歷史欠建任務(wù)，加快安置住房的建設(shè)和分配入住工作。積極推進(jìn)全區(qū)老舊小區(qū)改造，確保20__年項(xiàng)目如期完成;力爭(zhēng)高山背片區(qū)老舊小區(qū)、聚鑫園老舊小區(qū)2個(gè)項(xiàng)目在20__年6月開(kāi)工。
4、打贏藍(lán)天、碧水、凈土保衛(wèi)戰(zhàn)。推進(jìn)已建污水處理廠全部聯(lián)網(wǎng)在線運(yùn)營(yíng)，建立集鎮(zhèn)污水處理使用者付費(fèi)機(jī)制，完成許家洞鎮(zhèn)等四鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)準(zhǔn)備工作。做好垃圾分類、建筑工地?fù)P塵治理工作。
5、推進(jìn)“三名”工作走上正軌。積極爭(zhēng)取各類資金支持，整合資源、政策，推進(jìn)全區(qū)傳統(tǒng)村落、古建筑、歷史文化名村保護(hù)工作走上正軌，坳上村、長(zhǎng)沖村完成傳統(tǒng)村落數(shù)字博物館建設(shè)。
6、有序開(kāi)展物業(yè)管理工作。按照《__區(qū)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范物業(yè)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》，建立由區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭的區(qū)物業(yè)管理工作聯(lián)席會(huì)議機(jī)制，明確各鎮(zhèn)(街道)屬地管理責(zé)任及相關(guān)部門職責(zé)，成立物業(yè)管理工作指導(dǎo)中心，指導(dǎo)各街道有序開(kāi)展物業(yè)管理工作。
7、持續(xù)加強(qiáng)自身隊(duì)伍建設(shè)。堅(jiān)持把黨的政治建設(shè)擺在首位，全面壓實(shí)從嚴(yán)治黨政治責(zé)任;不斷鞏固“不忘初心、牢記使命”主題教育成果，嚴(yán)格落實(shí)“一崗雙責(zé)”責(zé)任追究制度，切實(shí)做到嚴(yán)管重教、關(guān)口前移，確保黨風(fēng)廉政建設(shè)工作落實(shí)到位;通過(guò)不斷學(xué)習(xí)貫徹領(lǐng)會(huì)__和上級(jí)重要會(huì)議文件精神，切實(shí)增強(qiáng)干部隊(duì)伍的責(zé)任感和使命感，全面提升住建干部隊(duì)伍的綜合素質(zhì)。
二、存在問(wèn)題
20__年，我局在疫情防控常態(tài)化的情況下還面臨不小的挑戰(zhàn)。一是建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展后繼乏力。本地建筑業(yè)總體實(shí)力弱，企業(yè)資質(zhì)偏低，競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，信用得分暫未實(shí)行等一系列原因，導(dǎo)致中標(biāo)率低，扶持全縣建筑業(yè)健康發(fā)展任重道遠(yuǎn)。如，20__年公開(kāi)招標(biāo)的房建市政類工程，我縣企業(yè)的中標(biāo)率極低，幾乎都是外地企業(yè)中標(biāo)。二是受資金預(yù)算限制，城市基礎(chǔ)設(shè)施投入不足，社會(huì)資本運(yùn)作進(jìn)行城市建設(shè)還未突破。三是全縣發(fā)展綠建、裝配式建筑意識(shí)不強(qiáng)。綠建項(xiàng)目星級(jí)較低，我縣無(wú)在建2星級(jí)項(xiàng)目;裝配式建筑項(xiàng)目少，面積小，建筑類別單一，目前只有鋼結(jié)構(gòu)一種類別。四是我縣物業(yè)行業(yè)管理困難重重。物業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)偏低，物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目綜合管理水平滯后。管理人員缺乏消防及設(shè)施設(shè)備應(yīng)急處理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)設(shè)施設(shè)備專業(yè)管理能力不強(qiáng)。物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理多年未建立電子檔案，導(dǎo)致使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金查詢困難。
三、20__年工作計(jì)劃
20__年，我局將深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)__考察安徽重要講話精神和在扎實(shí)推進(jìn)長(zhǎng)三角一體化發(fā)展座談會(huì)講話精神，認(rèn)真做好“六穩(wěn)”工作，全面落實(shí)“六保”任務(wù)。致力推動(dòng)老城更新、新城繁榮，進(jìn)一步補(bǔ)齊設(shè)施短板、提升空間品質(zhì)、彰顯文化生態(tài)、營(yíng)造宜居環(huán)境，讓城市發(fā)展“顏值”更高、“氣質(zhì)”更佳、活力更強(qiáng)。讓我們的城市“三季有花、四季有綠”，努力打造“水潤(rùn)綠城，多彩涇縣”，爭(zhēng)當(dāng)長(zhǎng)三角一體化發(fā)展宣城排頭兵。
(一)在高質(zhì)量發(fā)展上謀實(shí)招。一是把功能品質(zhì)特色提升行動(dòng)作為行動(dòng)綱領(lǐng)，將十大開(kāi)工、十大竣工、十大在建項(xiàng)目以及民生實(shí)事項(xiàng)目建設(shè)作為重中之重，全力推進(jìn)“紅培”基地、“四館”項(xiàng)目、城鄉(xiāng)供水一體化項(xiàng)目以及環(huán)境改造提升工程，確保建一個(gè)成一個(gè)亮點(diǎn)，建一個(gè)帶動(dòng)輻射一片。二是圍繞“路網(wǎng)全成環(huán)”，推進(jìn)城南路、南泉路、孤峰路、五里崗路等道路快速建設(shè)，啟動(dòng)城區(qū)與高速公路出口接線項(xiàng)目。圍繞“白色路面全加黑”，啟動(dòng)紅星路、交通路、蘇紅路、女人街等4條主干道水泥路面“白加黑”工作。圍繞“毛細(xì)血管全打通”，完成背街后巷全硬化、全貫通，做到成環(huán)成網(wǎng)、互聯(lián)互通。
(二)在“城市雙修”上做實(shí)功。結(jié)合城市風(fēng)貌整治，統(tǒng)籌做好路面、街面、立面、店面“四面”改造，完成水西大道(二期)綠化亮化提升改造。謀劃實(shí)施10個(gè)老舊小區(qū)雨污分流項(xiàng)目，完成14個(gè)老舊小區(qū)改造，加快推進(jìn)皖南第一街升級(jí)改造，打造融生態(tài)、功能、景觀為一體的高品位“城市客廳”。按照“一園一主題、一路一特色、一樹一風(fēng)景”的要求，老城做好“+公園”文章，新城做好“公園+”文章，加快宣紙?zhí)厣值壬鐣?huì)事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)和既有綠地提升改造，打造城市新的“功能核”和“景觀核”，完成汀溪-蔡村路段等4個(gè)路段鄉(xiāng)鎮(zhèn)風(fēng)景旅游亮化工程。充分運(yùn)用海綿城市理念，實(shí)施青弋江城區(qū)段綜合治理，深入實(shí)施“活水潤(rùn)城”項(xiàng)目，推進(jìn)海綿城市項(xiàng)目和城市濕地系統(tǒng)建設(shè)，打造“會(huì)呼吸”的城市。
(三)在保障民生上展作為。從百姓身邊的小事做起，用“家”的意識(shí)、“工匠”精神和“繡花”功夫來(lái)建設(shè)和管理城市，加大老舊小區(qū)“微整治”，加快道路交通“微循環(huán)”，加強(qiáng)市政設(shè)施“微快修”，著力消除老百姓身邊的“痛點(diǎn)”“堵點(diǎn)”，讓老百姓生活得更安全、更便捷、更舒適。繼續(xù)抓好縣城棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，切實(shí)把棚戶區(qū)改造項(xiàng)目打造成改善群眾生活的民心工程、提升城市形象的亮點(diǎn)工程。持之以恒貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，加快公租房租賃市場(chǎng)培育步伐，全面完成公租房空置整改銷號(hào)問(wèn)題，徹底解決進(jìn)城務(wù)工群體和低收入群眾住房問(wèn)題，不斷增強(qiáng)人民群眾獲得感、辛福感、安全感。
(四)在管黨治黨上嚴(yán)要求。嚴(yán)格執(zhí)行基層黨組織按期換屆規(guī)定，鞏固“不忘初心、牢記使命”主題教育成果，做好20__年縣住建局各黨(總)支部換屆選舉工作，確保應(yīng)換盡換。嚴(yán)格執(zhí)行作風(fēng)建設(shè)各項(xiàng)制度及廉潔自律各項(xiàng)規(guī)定，繼續(xù)加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)對(duì)象和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查，督促全系統(tǒng)黨員干部職工把講認(rèn)真、勇?lián)?dāng)、抓落實(shí)作為日常工作標(biāo)準(zhǔn)，樹立為民務(wù)實(shí)清廉良好部門形象。