公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)向中低收入家庭出租的住房。以下是小編整理的2023廣州公租房租金價(jià)目表，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。
一、家庭年人均可支配收入低于或等于廣州市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，繳交標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×0.1。
二、家庭年人均可支配收入高于廣州市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)、低于或等于廣州市低收入困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，繳交標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×0.2。
三、家庭年人均可支配收入高于廣州市低收入困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、低于或等于20663元，繳交標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×0.3。
四、家庭年人均可支配收入高于20663元、低于或等于24795元，繳交標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×0.4。
五、家庭年人均可支配收入高于24795元、低于或等于29434元，繳交標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×0.5。
六、家庭年人均可支配收入高于29434元、低于或等于35660元，繳交標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×0.6。
七、家庭年人均可支配收入高于35660元、低于或等于42792元，繳交標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×0.7。
八、如按上述規(guī)定分檔計(jì)租后的租金標(biāo)準(zhǔn)低于優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)的，按照優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租。
戶籍公租房搖號(hào)時(shí)間：2023年12月26日
備注：廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司舉行公共租賃住房公開(kāi)搖號(hào)預(yù)分配儀式，邀請(qǐng)人大代表、申請(qǐng)家庭代表等共同參與和見(jiàn)證搖號(hào)預(yù)分配全過(guò)程。
搖號(hào)預(yù)分配結(jié)果公示、接受舉報(bào)投訴
時(shí)間：2023年12月26日~2024年1月2日
2023年12月26日～2024年1月2日，市住房保障辦在網(wǎng)站(市住建局)公示搖號(hào)預(yù)分配結(jié)果，并接受舉報(bào)投訴。
領(lǐng)取資格復(fù)核資料、資格復(fù)核通知書
時(shí)間：2024年1月3日～1月10日
獲預(yù)配租資格的對(duì)象前往戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)領(lǐng)取《關(guān)于辦理廣州市2022年戶籍家庭公共租賃住房分配資格復(fù)核的通知》(下稱《資格復(fù)核 通知書》)、《廣州市2023年戶籍家庭公共租賃住房分配資格復(fù)核表》(下稱《資格復(fù)核表》)、《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)申報(bào)表》(下稱《申報(bào)表》)、《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)授權(quán)書》(下稱《授權(quán)書》)等資料。
遞交資格復(fù)核資料
時(shí)間：2024年1月3日～1月16日
獲預(yù)配租的家庭在《資格復(fù)核通知》規(guī)定時(shí)間內(nèi)，前往戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)遞交《資格復(fù)核表》等相關(guān)資料。街道辦事處(鎮(zhèn)政府)受理并打印《受 理回執(zhí)》。
1、屬于城市中等偏下收入住房困難家庭：
(1)申請(qǐng)人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年以上;
(2)申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于標(biāo)準(zhǔn);
(3)申請(qǐng)家庭在市區(qū)無(wú)房。
2、屬于新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員：
(1)申請(qǐng)人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有市區(qū)居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的居住證;
(2)申請(qǐng)人具有中級(jí)以上職稱，或高級(jí)以上職業(yè)資格證書，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年;
3、申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月以上，或持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年以上完稅證明;
4、申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無(wú)房;
5、申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于標(biāo)準(zhǔn)的金額;
6、申請(qǐng)人直系親屬在本市區(qū)無(wú)住房資助能力。
1、單身含離異申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;
2、離婚不足2年的;
3、在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
4、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人;
5、掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
6、擁有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的;
7、興建、購(gòu)買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;
8、出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的;
9、住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。
1、概念不同
廉租房是指指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
公租房的全稱是公共租賃住房。首先，要明確的是，這個(gè)房屋的所有權(quán)，它肯定不是個(gè)人的，而是屬于政府或機(jī)構(gòu)的，也就是我們說(shuō)的，公家的。
2、收入標(biāo)準(zhǔn)的限定不同
廉租房：1人戶申請(qǐng)廉租住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)主要是看收入低于既定標(biāo)準(zhǔn)，人均住房使用面積7.5平方米以下。
公租房：3口及以下家庭年收入在既定標(biāo)準(zhǔn)以下，家庭人均住房使用面積15平方米以下。
3、申請(qǐng)對(duì)象不同
廉租房的分配對(duì)象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象。
公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是是不受區(qū)域限制的
4、申請(qǐng)條件不一樣
公租房的申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
廉租房的申請(qǐng)條件：具有本區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。如果有戶口遷入的，必須居住2年以上。