物業(yè)管理員是推動(dòng)物業(yè)管理的重要助力，那么你對(duì)物業(yè)管理員知識(shí)了解多少呢?以下是由小編整理關(guān)于物業(yè)管理員知識(shí)試題的內(nèi)容，希望大家喜歡!
1、 物業(yè)管理企業(yè)的根本任務(wù)是突出()二字。
A 、管理 B 、經(jīng)營(yíng) C、服務(wù) D 、維護(hù)
2、 ()是對(duì)物業(yè)管理員基本要求，也是職業(yè)道德中的首要有求。
A、兢兢業(yè)業(yè)，熱情服務(wù) B、積極主動(dòng)，講求實(shí)效C、實(shí)事求是，辦事公道 D、忠于職守，盡職盡責(zé)
3、 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，入住率達(dá)到一定比例，可通過(guò)協(xié)商選舉業(yè)主房管小組成員，組成業(yè)主小組，一般按()建筑面積產(chǎn)生一名小組成員。
A、100~300㎡ B、300~500㎡ C、500~1000㎡ D、1000~1200㎡
4、 業(yè)主自治管理的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)時(shí)()。
A、政府主管部門(mén) B、物業(yè)管理公司 C 、業(yè)主委員會(huì) D、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主大表達(dá)會(huì)
5、 物業(yè)管理區(qū)域建設(shè)與社去建設(shè)的共性是()。
A、管理目標(biāo)一致 B、管理職能一致
6、 建設(shè)部1999年制定的《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》將物業(yè)管理企業(yè)劃分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三個(gè)資質(zhì)等級(jí)和臨時(shí)資質(zhì)。其中，資質(zhì)二級(jí)企業(yè)注冊(cè)資本在()以上。
A、1000萬(wàn)元 B、800萬(wàn)元 C、500萬(wàn)元 D、300萬(wàn)元
7、 建設(shè)部1995年制定的《全國(guó)優(yōu)秀管理小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，房屋零修及時(shí)率應(yīng)達(dá)到()以上。
A、98% B、98.5% C、99% D、100%
8、 下列不屬于住宅小區(qū)物業(yè)管理的特點(diǎn)的是()。
A、重物不重人 B、重服務(wù) C、重開(kāi)發(fā)利用 D、重盈利
9、 我國(guó)大型寫(xiě)字樓的建筑面積一般()以上。
A、3萬(wàn)㎡ B、4萬(wàn)㎡ C、5萬(wàn)㎡ D、8萬(wàn)㎡
10 寫(xiě)字樓的管理方式中，委托服務(wù)型物業(yè)管理與自主經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理的根本區(qū)別是物業(yè)管理公司的()。
A、管理職能不同 B 管理范圍不同 C 經(jīng)濟(jì)效益不同 D 產(chǎn)權(quán)狀況不同
11 寫(xiě)字樓按功能可分為()三種類(lèi)型。
A 一級(jí)，二級(jí)，三級(jí) B 甲級(jí)，乙級(jí)，丙級(jí) C 大型，中型，小型 D 單純型 商住型，綜合型
12 寫(xiě)字樓的客務(wù)服務(wù)主要是指()服務(wù)。
A 前臺(tái) B 租賃 C 商務(wù) D 銷(xiāo)售
13 寫(xiě)字樓的物業(yè)管理單位要與()簽訂物業(yè)管理合同，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系。
A 業(yè)主委員會(huì) B 各個(gè)用戶 C 承租客商的協(xié)會(huì)組織 D 各個(gè)產(chǎn)權(quán)人
14 我國(guó)居住區(qū)商場(chǎng)的服務(wù)人口一般在()。
A 1萬(wàn)一下 B 1~5萬(wàn)人 C 5~10萬(wàn)人 D 10萬(wàn)人以上
15 目前，我國(guó)大型商廈建筑一般是每()的地上建筑面積設(shè)置一個(gè)停車(chē)位。
A 50~100㎡ B 100~200㎡ C 200~500㎡ D 500~1000㎡
16 不屬于工業(yè)區(qū)物業(yè)管理范圍的是()。
A 工業(yè)廠房 B 生產(chǎn)車(chē)間 C 倉(cāng)庫(kù) D 工業(yè)設(shè)備
17 工業(yè)區(qū)物業(yè)管理對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作()負(fù)責(zé)。
A 負(fù)主要 B 負(fù)次要 C 負(fù)全部 D 不負(fù)
18 工業(yè)區(qū)物業(yè)管理公司在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)()。
A 可以建設(shè)新的停車(chē)場(chǎng) B 不能建設(shè)新的停車(chē)場(chǎng)C 只能使用原有停車(chē)場(chǎng) D 不能使用區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)
19 在物業(yè)接管驗(yàn)收時(shí)，交接物業(yè)的雙方是()。
A 施工單位和開(kāi)發(fā)單位 B 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)C 業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè) D 政府有關(guān)部門(mén)和物業(yè)管理企業(yè)
20 采暖工程的驗(yàn)收時(shí)間一般規(guī)定時(shí)()。
A 采暖期前進(jìn)行 B 采暖期進(jìn)行 C 采暖期后進(jìn)行 D 不受時(shí)間限制
21 房屋接管交付使用后，發(fā)生隱蔽的重大質(zhì)量事故，如屬設(shè)計(jì)、施工、材料等原因，應(yīng)由()。
A 施工單位負(fù)責(zé) B 建設(shè)單位負(fù)責(zé) C 物業(yè)管理單位負(fù)責(zé) D 業(yè)主使用人負(fù)責(zé)
22 首次聘用物業(yè)管理企業(yè)期限，一般規(guī)定不超過(guò)()。
A 半年 B 一年 C 一年半 D 二年
23 物業(yè)檔案資料，是指人們?cè)谖飿I(yè)的開(kāi)發(fā)和管理活動(dòng)中形成的，作為()
A 原始紀(jì)錄 B 業(yè)主檔案資料 C 管理制度 D 二手資料
24 建立物業(yè)管理檔案，必須建立起標(biāo)準(zhǔn)化的圖、檔、卡、冊(cè)、表等，其中()是物業(yè)檔案以備查考的文字圖像。
A 圖 B 卡 C 冊(cè) D 檔
25 更換物業(yè)管理單位時(shí)，物業(yè)檔案資料()。
A 可以移交 B 必須移交 C 不需移交 D 移交與否，根據(jù)具體情況而定
26 物業(yè)資料歸檔工作要做到()。
A 盡可能完整 B “十清” C 去偽存真 D 盡可能準(zhǔn)確
27 通知是一種應(yīng)用較為廣泛的知照性文書(shū)。告知性通知又稱()通知。
A 發(fā)布性 B 指示性 C 事務(wù)性 D 會(huì)議
28 《住戶手冊(cè)》是物業(yè)管理常用()的一種。
A 通知 B 計(jì)劃 C 規(guī)章制度 D 合同
29 物業(yè)管理勞動(dòng)成本中屬于有形成本的是()。
A 排污費(fèi) B 市容管理費(fèi) C 交通管理費(fèi) D 城鄉(xiāng)基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)
30 住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)中人工費(fèi)不包括()。
A 基本工資 B 福利費(fèi) C 服裝費(fèi) D 獎(jiǎng)金
31 商品房共同部位、共同設(shè)施設(shè)備維修基金，從性質(zhì)上說(shuō)應(yīng)屬于()。
A 政府 B 開(kāi)發(fā)商 C 物業(yè)管理企業(yè) D 全體業(yè)主
32 公有住房出售后，由售房單位按照一定比列從售放款中提取住宅公用部位、共同設(shè)施設(shè)備維修基金，原則
上多層住宅和高層住宅分別不低于售房寬的()。
A 1%和 2% B 2%和3% C 10%和20% D 20%和30%
33 物業(yè)管理企業(yè)繳納的法定稅費(fèi)迎戰(zhàn)經(jīng)營(yíng)總收入的()。
A 3.5% B 4.5% C 5.5% D 6.5%
34 房屋維護(hù)是物業(yè)管理員的基礎(chǔ)性工作，認(rèn)真貫徹()的方針是保持房屋完好的保證。
A 以防為主 B 服務(wù)之上 C 區(qū)別對(duì)待 D 有償服務(wù)
35 勒角破損或嚴(yán)重腐蝕剝落，會(huì)時(shí)()受到傳力不合理的間接影響而處于異常的受力狀態(tài)。
A 吊頂 B 基礎(chǔ) C 地面 D 屋面
36 屋面工程工藝復(fù)雜，而最容易受到破壞的是()所以 ，其養(yǎng)護(hù)也就成為屋面工程維修養(yǎng)護(hù)的中心內(nèi)容。
A 防水層 B 墻臺(tái)面 C 吊頂 D 通風(fēng)道
37 按照價(jià)格規(guī)律，商品經(jīng)濟(jì)等價(jià)有償?shù)脑瓌t，房屋維修需投入建材、人工、機(jī)器、工具等，交付使用后()。
A 只收回成本即可 B 應(yīng)收回成本，并產(chǎn)生適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)
C 不必收回成本 D 不僅收回成本，而且要產(chǎn)生高額利潤(rùn)
38 ()包括樓蓋、屋頂、梁、內(nèi)外墻和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位的外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、電梯廳、
樓內(nèi)車(chē)庫(kù)等。
A 房屋建筑公用部位 B 公用設(shè)施設(shè)備 C 市政公用設(shè)施 D 附屬配套服務(wù)設(shè)施
39 房屋維修管理的主要內(nèi)容：房屋()、房屋維修施工管理、房屋維修技術(shù)管理、房屋維修行政管理。
A 房屋的組織管理 B 維修調(diào)度管理 C 安全與質(zhì)量管理 D 維修勞動(dòng)管理
40 房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，安全可靠，屋面會(huì)板縫補(bǔ)漏水。裝修和設(shè)備完好，齊全完整，管道暢通，現(xiàn)狀良
好，使用正?；螂S個(gè)別分項(xiàng)有輕微損壞，但不影響居住安全和正常使用，一般經(jīng)過(guò)小修就能修復(fù)好的房
屋屬()。
A 基本完好房 B 完好房 C 一般損壞房 D 損壞房
41 在需要及時(shí)修復(fù)的構(gòu)件，配件，設(shè)備的零件，綜合平均費(fèi)用在所管房屋現(xiàn)實(shí)總造價(jià)的1%以下，并以保持
原先房屋完損等級(jí)為目的的日常養(yǎng)護(hù)工程為()。
A 小修工程 B 中修工程 C 綜合維修工程 D 翻修工程
42 所謂物業(yè)維修()，就是指物業(yè)管理企業(yè)對(duì)房屋查勘，鑒定，維修，使用等各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)活動(dòng)和技術(shù)工
作的各種要素進(jìn)行科學(xué)管理的總稱。
A 綜合管理 B 技術(shù)管理 C 全部管理 D 科學(xué)管理
43 () 主要有設(shè)備運(yùn)行值班制度，交接班制度以及設(shè)備操作使用人員的崗位責(zé)任制。
A 維修養(yǎng)護(hù)管理制度 B 安全管理制度 C 使用管理制度 D 檔案管理制度
44 房屋附屬社別的三級(jí)保養(yǎng)包括：一級(jí)保養(yǎng)，二級(jí)保養(yǎng)，()。
A 三級(jí)保養(yǎng) B 日常維修保養(yǎng) C 計(jì)劃保養(yǎng) D 定期保養(yǎng)
45 消防水泵要定期試泵，至少()進(jìn)行一次。
A 三個(gè)月 B 半年 C 一年 D 二年
46 對(duì)于室內(nèi)消防設(shè)備的維修，管道及閥門(mén)的維修與()相同。
A 室內(nèi)供水管道 B 室內(nèi)排水管道 C 生活供水管道 D 生產(chǎn)供水管道
47 為防止雷擊時(shí)產(chǎn)生的跨步電區(qū)，故接地裝置遇到路基建筑物的主要接口距離一般不得小于()。
A 2米 B 3米 C 4米 D 5米
48 房屋的庫(kù)房設(shè)備主要是地下庫(kù)房，客房?jī)?nèi)裝有()，保險(xiǎn)箱，保險(xiǎn)庫(kù)，保險(xiǎn)柜，通風(fēng)機(jī)具等設(shè)備。
A 防盜門(mén) B 防火門(mén) C 保險(xiǎn)門(mén) D 車(chē)庫(kù)門(mén)
49 白天，保安部接到業(yè)主丟失財(cái)務(wù)報(bào)案后，()應(yīng)首先迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)。
A 消防值班員 B 內(nèi)保員 C 門(mén)衛(wèi) D 值班經(jīng)理
50 建立消防合格證制度，是指()按照《消防法》有關(guān)規(guī)定，對(duì)居住小區(qū)新建房屋，特別是高層樓房消防設(shè)施進(jìn)行檢查，符合消防要求并取得消防合格證后，才允許投入使用。
A 物業(yè)管理公司 B 政府有關(guān)管理部門(mén) C 街道居委會(huì) D 物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位p副標(biāo)題e
51 確需在居住小區(qū)內(nèi)行車(chē)道上挖土溝，要向()申請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
A 物業(yè)管理公司 B 城市道路主管部門(mén) C 街道居委會(huì) D 城市道路主管部門(mén)和物業(yè)公司
52 我國(guó)大氣污染，主要是()。
A 煤煙型污染 B 光華學(xué)型污染 C 噪聲型污染 D 有毒化合物型污染
53 采用型煤比原煤散燒可減少煙塵排放()。
A 20% B 30% C 40% D 50%
54 防治物業(yè)環(huán)境固體廢棄物污染的重點(diǎn)是()。
A 生活垃圾 B 生產(chǎn)垃圾 C 建筑垃圾 D 電子垃圾
55 一般居住區(qū)和文教區(qū)晝間噪聲標(biāo)準(zhǔn)是：()。
A 40分貝 B 50分貝 C 55分貝 D 60分貝
56 保潔工作的重點(diǎn)是()。
A 執(zhí)法 B 清掃 C 預(yù)防 D 檢查
57 集中反映小區(qū)綠地質(zhì)量和水平的是()。
A 小區(qū)級(jí)綠地 B 公共組團(tuán)綠地 C 宅旁庭院綠地 D 道路兩旁綠地
58 物業(yè)管理轄區(qū)的宣傳欄，告示欄以及標(biāo)識(shí)等具有戶外廣告的某些特征，()不是戶外廣告的特征。
A 高接收頻率 B 高成本 C 作用時(shí)間長(zhǎng) D 具有靈活性
59 物業(yè)管理公司文體娛樂(lè)活動(dòng)管理規(guī)章制度有()。
A 住戶手冊(cè) B 業(yè)主公約 C 有關(guān)人員的崗位指責(zé) D 物業(yè)管理委托合同
60 建設(shè)部于2002年2月發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，將自2002年()1日起施行。
A 5月 B 8月 C 9月 D 10月
二、 多選題(61~90題，共30道題，每小題1分，共30分。每題有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案。請(qǐng)將正確答案的字母填入括號(hào)中。多選、漏選或錯(cuò)選均不得分)
61 物業(yè)管理的主要內(nèi)容有()
A 房屋的維護(hù)與修繕 B 保潔管理 C 車(chē)輛管理 D 財(cái)務(wù)管理
62 按投資主體分類(lèi)，物業(yè)管理企業(yè)可分為()物業(yè)管理公司。
A 股份制 B 全民所有制 C 私營(yíng) D 合資
63 物業(yè)管理人員應(yīng)具有()的職業(yè)道德。
A 積極主動(dòng) B 講求實(shí)效 C 奉公守法 D 熱情服務(wù)
64 物業(yè)管理企業(yè)的特點(diǎn)是按照()的要求管理物業(yè)的。
A 企業(yè)化 B 專(zhuān)業(yè)化 C 社會(huì)化 D 制度化
65 第一次業(yè)主大會(huì)和業(yè)主代表大會(huì)在具備下列條件之一時(shí)召開(kāi)()。
A 物業(yè)區(qū)域內(nèi)公有住宅出售額達(dá)30%以上 B 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新建商品住宅出售額達(dá)50%以上
C 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)第一套房屋交付業(yè)主使用已滿兩年 D 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)也注入住率達(dá)50%以上
66 住宅小區(qū)由()構(gòu)成。
A 居民 B 物業(yè)管理公司 C 居住設(shè)施 D 居住環(huán)境
67 目前，所謂職能化寫(xiě)字樓應(yīng)具備的要素至少由()。
A 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng) B 通信自動(dòng)化系統(tǒng) C 辦公自動(dòng)化系統(tǒng) D 物業(yè)維護(hù)維修自動(dòng)化系統(tǒng)
68 由寫(xiě)字樓物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)的常規(guī)性清潔衛(wèi)生服務(wù)項(xiàng)目包括()等。
A 客戶寫(xiě)字間內(nèi)的清潔 B 寫(xiě)字樓外墻的定期清潔C 電梯的清潔 D 消防設(shè)備的清潔
69 ()是商業(yè)場(chǎng)所。
A 保齡球場(chǎng) B 購(gòu)物中心 C 出租公寓 D 銀行
70 物業(yè)的接管驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的區(qū)別在于()。
A 性質(zhì)不同 B 所處的階段和使用不同 C 物業(yè)管理企業(yè)的職責(zé)不同 D 水平不同
71 物業(yè)管理企業(yè)被提前解聘的原因是()。
A 物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)差 B 業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)為履行合同
C 物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議而又協(xié)商不成 D 街道辦事處不予承認(rèn)
72 物業(yè)管理檔案資料的管理只要應(yīng)抓住檔案的()等環(huán)節(jié)。
A 收集 B 整理 C 利用 D 歸檔
73 住宅小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)費(fèi)的來(lái)源主要表現(xiàn)在()。
A 管理服務(wù)費(fèi) B 維修基金 C 以業(yè)養(yǎng)業(yè)多種經(jīng)營(yíng) D 政府扶持
74 政府對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的資金支持主要表現(xiàn)在()。
A 制定合理的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) B 規(guī)定房改住房設(shè)備運(yùn)行維護(hù)更新的費(fèi)用仍由原單位負(fù)責(zé)
C 確定物業(yè)管理企業(yè)享受第三產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策 D 撥發(fā)一定的城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)用于小區(qū)公共部位的使用
75 地基基礎(chǔ)主要從()幾方面做好養(yǎng)護(hù)工作。
A 堅(jiān)決杜絕不合理荷載的產(chǎn)生 B 防止地基浸水 C 保證勒角完好無(wú)損 D 防止地基凍害
76 屋面工程在房屋中的作用主要是()。
A 維護(hù)防水保溫(南方為隔熱) B 采光太陽(yáng)能采集利用 C 耐腐蝕和蛀蝕 D 綠化
77 房屋完損等級(jí)分為()幾類(lèi)。
A 完好房，基本完好房 B 一般損壞房 C 嚴(yán)重?fù)p壞房 D 危險(xiǎn)房
78 房屋大修工程項(xiàng)目，維修對(duì)象主要有()。
A 主體結(jié)構(gòu)的大部分嚴(yán)重?fù)p壞 B 整幢房屋的公用生活設(shè)備許要進(jìn)行局部更換改裝
C 因改善居住條件需要進(jìn)行局部改裝添裝的房屋 D 需對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)抗震加固的房屋
79 房屋建筑電器工程設(shè)備主要包括()。
A 供電幾照明設(shè)備 B 弱點(diǎn)設(shè)備 C 電梯設(shè)備 D 防雷裝置
80 對(duì)房屋設(shè)備做到“三好”“四會(huì)”“五定”。其中“四會(huì)”是指物業(yè)維修人員對(duì)房屋設(shè)備的()。
A 會(huì)管理，會(huì)改造 B 會(huì)使用，會(huì)保養(yǎng) C 會(huì)檢查 D 會(huì)排除故障
81 電梯()必須持有勞動(dòng)部門(mén)資質(zhì)審查合格證。
A 運(yùn)行人員 B 維修人員 C 乘坐人員 D 鑰匙管理人員
82 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)()是物業(yè)管理公司保安巡邏范圍。
A 綠化區(qū) B 公共走廊 C 洗手間 D 電梯廳
83 泡沫滅火器適于撲滅()火災(zāi)。
A 油類(lèi) B 易燃固體 C 電器設(shè)備 D 忌水物質(zhì)
84 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的義務(wù)消防隊(duì)伍由()組成。
A 物業(yè)管理公司全體員工 B 物業(yè)管理區(qū)域全體居民C 物業(yè)管理公司部分員工 D 物業(yè)管理區(qū)域部分居民
85 ()是停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)的職責(zé)。
A 指揮車(chē)輛進(jìn)出 B 搞好停車(chē)場(chǎng)苦的清潔衛(wèi)生
C 檢查停放車(chē)輛是否漏油 D 定期檢查停車(chē)場(chǎng)庫(kù)消防設(shè)備是否完好
86 物業(yè)環(huán)境污染主要是指()。
A 大氣污染 B 水體污染 C 固體廢棄物污染 D 噪聲污染
87 物業(yè)環(huán)境管理的手段主要是()
A 執(zhí)法檢查 B 履約監(jiān)督 C 制度建設(shè) D 宣傳教育
88 防治固體廢棄物污染要實(shí)行“三化”的方針是()。
A 減量化 B 資源化 C 無(wú)害化 D 堆存化
89 綠化養(yǎng)護(hù)管理人員的職責(zé)是()
A 負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)綠地花木的養(yǎng)護(hù)和管理 B 制止破壞綠地花木的不良習(xí)慣
C 妥善保管使用各種工具和設(shè)備 D 組織管理人員的學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)
90 物業(yè)管理公司計(jì)劃在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)舉行文體娛樂(lè)活動(dòng)，活動(dòng)方案的主要內(nèi)容應(yīng)包括()。
A 活動(dòng)項(xiàng)目及主題 B 各工作階段及各方面工作項(xiàng)目及要求C 相關(guān)問(wèn)題及解決方法 D 活動(dòng)總結(jié)
三、 判斷題(91~100題。每題1分，滿分10分。請(qǐng)將判斷題填在括號(hào)中，正確的填√錯(cuò)誤的填×)
91 物業(yè)管理中物業(yè)管理公司始終處于主導(dǎo)地位，是管理的主體。()
92 物業(yè)管理的主要對(duì)象是受托管理的各位房屋建筑及其附屬配套設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地。()
93 業(yè)主委員會(huì)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)部的業(yè)主團(tuán)體，不具有法人地位。()
94 物業(yè)管理招標(biāo)工作應(yīng)該已公開(kāi)招標(biāo)為主，以議標(biāo)為輔。()
95 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案與權(quán)屬登記是不同性質(zhì)的工作，產(chǎn)權(quán)備案是政府行政部門(mén)的行業(yè)管理工作，權(quán)屬登記是物業(yè)管理工作中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。()
96 開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)的收入和利潤(rùn)，從性質(zhì)上映屬于物業(yè)管理企業(yè)。()
97 國(guó)家對(duì)安全性能要求高的設(shè)備實(shí)行合格證制度，并要求使用和維修人員經(jīng)培訓(xùn)考核后持證上崗。()
98 道路市政排水設(shè)施管理職責(zé)以3米路寬為界，凡道路寬在3米(含3米)以上的，其道路和埋在道路下的市政排水設(shè)施由市政工程管理部門(mén)負(fù)責(zé)維護(hù)管理。()
99 當(dāng)大廈大堂人流過(guò)分擁擠時(shí)，門(mén)衛(wèi)可以引導(dǎo)部分客人從消防電梯廳進(jìn)出。()
100 “掃防結(jié)合，以防為主”是保潔管理的基本原則。()
物業(yè)管理員知識(shí)試題(二)答案
一、 單選題
1 .C 2.D 3.C 4.D 5.A 6.D 7.A 8.D 9.A 10.D 11.D 12.A 13.A 14.B 15.C 16.D 17.A 18.
A 19.B 20.A 21.B 22.D 23.A 24.D 25.B 26.B 27. A 28.C 29.D 30.D 31.D 32.D 33.C 34.
A 35.B 36.A 37.B 38.A 39.C 40.B 41.A 42.B 43.C 44.B 45.C 46.A 47.B 48.C 49.B 50.B
51.D 52.A 53.D 54.A 55.B 56.D 57.A 58.B 59.C 60.A
二、 多選題
61.ABC 62.BCD 63.ABCD 64.ABCD 65.ABC 66.ACD 67.ABC 68.BCD 69.ABD 70.ABC 71.BC 72
.ABCD 73.ABCD 74.ABCD 75.ABCD 76.ABD 77ABCD 78.ABCD 79.ABCD 80.BCD 81.AB 82.ABCD
83.AB 84.AD 85.ABCD 86.ABCD 87.BCD 88.ABC 89.ABC 90.ABC
三、 判斷題
91. ×92. √ 93. √ 94.√ 95.× 96. √ 97. √ 98. × 99. √ 100.√
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